Хочете заощадити гроші на оренді або іпотеці? Перемістіть до одного з цих міст

Якщо б ви могли жити в тому місці, де житло вважається надзвичайно доступним, ви, мабуть, це зробите, вірно? Нижня іпотека або орендна плата може мати величезну різницю з вашого місячного бюджету.

Але чи варто було б переїхати в маленьке містечко, щоб заощадити більше грошей?

Аналізуючи величезну кількість статистичних даних, Business Insider (BI) визначила найдоступніші малі міста в Сполучених Штатах. Якщо ви підкреслюєте, скільки коштує власний житло або ви плануєте переїхати до району з меншою вартістю життя, погляньте на їхні висновки щодо деяких альтернативних житлових місць для кошечок.

Як компанія Insider вимірювала доступність житла

Команда репортерів БІ визначила доступність міста, обчисливши, скільки доходу домогосподарства з'їли за рахунок житлових витрат.

Списки та рейтинги асоційований редактор Меліса Стангер, списки та функції репортера Еммі Мартін, а квантовий репортер Енді Кірц оглянув три типи житла: власні будинки з іпотекою; власні будинки без іпотечного кредитування; і прокат. Вони обмежили свій аналіз містами з 10 000 жителів або менше.

"Щоб оцінити міста," Енді Кірц пояснює в повідомленні за методологією команди: "Узагальнено загальний відсоток домогосподарств, вартість житла нижче 30% доходу в кожній з трьох категорій, зважена поширеністю кожної категорії в кожній місто." Чим більше відсоток домогосподарств, у яких житло коштує менше 30% свого доходу, тим дешевше місто.

Вони спиралися на дані Американського опитування громадськості Бюро перепису населення, яке щорічно відбирає невелику частину населення, щоб визначити, як використовуються федеральні та державні кошти. Хоча обстеження охоплює різні фактої, такі як освіта, сім'я та відносини, статус ветеранів та інвалідність, важливим для цього списку є "де ви живете і скільки ви платите за щось необхідне".

Де найдоступніші міста?

Луїзіана і Техас отримають нагороду за найдоступніші штати - в штаті Луїзіана було вісім маленьких міст, а в Техасі було сім. Бізнес-інсайдер також запропонував список за державними коштами, що включають найбільш доступне містечко в кожному.

Хоча ви можете подумати, що лише тихі, недоступні села зможуть скласти список, вони не всі міста з одним стопом. Кілька цікавих місць виділяються з упаковки:

• Кварцит, Арізона (93,2% будинків вважаються доступними): Це маленьке містечко далеко не сонячне - це є основним місцем для ювелірів, які стікають до щорічного показу перлини, що триває два місяці.

• Рейдленд, штат Кентуккі (93,4% будинків вважаються доступними): BI зазначає, що середній дохід домогосподарства для Reidland перевищує медіану для Кентуккі на $ 20,000. Місто також відоме низькою вартістю життя.

• Chevy Chase, Меріленд (84% будинків вважаються доступними): Це місто настільки близьке до столиці країни, що навіть у районі штату Чіз, у районі штату Чіз, знаходиться штаб-лінія у Вашингтоні, округ Колумбія. "Середній домогосподарство в Chevy Chase заробляє більше 250 000 доларів", відзначає BI, що є неймовірно високим по відношенню до вартості нерухоме майно в цьому районі ".

• Енфілд, штат Нью-Гемпшир (87,3% будинків вважаються доступними): Енфілд має рівень бідності на рівні 0%. Місто нещодавно завершило великий проект разом з навколишніми громадами, щоб покращити швидкість широкосмугового доступу та сприяти доступному доступ до Інтернету.

• Бумер, Західна Вірджинія (100% будинків вважаються доступними): Давайте назвати Бумера королем доступного житла. У переписьі 2010 року Бумер мав лише 615 жителів.

Чому 30% різання?

Чому це 30% правило настільки важливе для оцінки цих містечок? Це досить стандартна економічна міра доступності. "Будинки, які з'їдають менше 30% доходу, як правило, вважаються" доступними ", оскільки це теоретично залишає достатньо надходжень для інших потреб", відзначають журналісти БІ.

І багато людей знаходять практично неможливо знайти місце для проживання, яке коштує менше 30% свого доходу.

Візьміть Нью-Йорк, де середня орендна плата коштує 58% середнього доходу міста. Нью-Йоркці жертвують більше половини своїх доходів, щоб жити в Big Apple. У період з 2013 по 2014 рік орендна плата зросла швидше, ніж плата в кожному одному з 25 найбільших столичних районів США, Карен Візе, що минулого року повідомила про Bloomberg.

Деякі економісти повністю знехтували 30-відсоткове правило, заявивши, що довільне число було досить важким для досягнення в минулому, а тим більше сьогодні. Сорок один мільйон домогосподарств витрачають більше, ніж це рекомендується на житло на 30%, Повідомляє також Вайс. Одна п'ята частина домогосподарств витрачає більше 50% свого доходу на місце проживання.

Ось чому список бізнес-інсайдерів настільки привабливий, що це майже так, як залишатись під цією 30-метровою метою - досягнення американської мрії.

Розглянемо інші фактори, перш ніж планувати свій рух

У містах, розташованих у списку BI, є населення, яке становить 10 000 або менше, тому, якщо велике життя в місті - це все, про що мрієте, ви можете пропустити цей список.

Подорожувати також слід розглянути, оскільки більшість міст в списку є далекими від основних вузлів у своїх штатах. "Для багатьох сімей одержання до і з роботи є другим за величиною щомісячним видатками, що безпосередньо прив'язано до носіння, вони живуть", - застерігає Вайс. "Будинок в далекому передмісті може виглядати дешево, але додати в газ протягом години їзди на дорогу, і вартість значно підвищується".

Але багато людей повністю відмовляються від своїх переїздів і працюють вдома, або для компанії, яка підтримує дистанційне навчання або як фрілансери. Якщо у них хороший Wi-Fi, будь-яке з цих міст може бути ідеально підходить для тих, хто хоче зайняти свою роботу на дорозі.

Ваш поворот: що ти думаєш? Ви перейдете в одне з цих містечок, щоб отримати фінансові переваги?