Знижка дуже високо в багатьох метрах. Ось де жити замість цього

Не дивно, що в більшості американських міст прямо зараз, орендна плата дуже висока.

І, на відміну від більшості податкових проблем, що стоять перед країною, дитячі бумери дійсно є найгіршими, коли мова йде про тягар орендної плати.

Але є одна очевидна проблема: речі тільки погіршуються.

Ми переглянули останню статистику персональних доходів, випущену цього місяця Бюро економічного аналізу США, а також середню вартість орендної плати за проживання, яка зафіксована Бюро перепису населення США, Циллоу та Департаментом житлового та міського розвитку Сполучених Штатів. Ми виявили, що в більшості міст все важче платити за оренду.

У період з 2015 по 2016 рр. Орендна плата зросла швидше, ніж особистий дохід у 83 із 100 найбільших столичних районів США.

Іншими словами, люди не отримують достатньо грошей, щоб йти в ногу зі зростаючими витратами на житло.

"Доходи були значною мірою застоєм протягом останніх 15 років, особливо в нижній частині розподілу доходів, і це вимагатиме сильного і стійкого зростання доходів, щоб досягти орендної плати", - сказав головний економіст Zillow Свенья Гуделл.

Попит на оренду житла зріс з 2005 року, за даними аналізу спільного центру Гарвардського університету з житлово-комунального господарства. Тим часом, домовласники - і навіть колеги-орендарів - як правило, виступають проти конструкції біля них нового житлового фонду, особливо у містах, які вже мають високі витрати на житло.

На початку цього року Національна коаліція житлових будинків з низьким рівнем доходів виявила, що для того, щоб дозволити собі двокімнатну квартиру в США, середня особа повинна заробити 21,21 долара за годину. Для працівників найменшої заробітної плати це означає працюючи 117 годин на тиждень, щоб орендувати.

Це для всієї країни. Але коли ви дивитесь на статистику прибутку за містом, які місця для лізингоодержувачів стають кращими або гіршими?

У Денвері частка доходів залишалася незмінною зі збитком 0,3% між 2015 і 2016 роком, а вартість орендної плати зросла на 9,4%. Uhh, не впевнений, що я готовий зробити перехід до Міле-Високого міста.

Для таких міст, як Денвер, органи місцевого самоврядування повинні співпрацювати з розробниками для збільшення пропозиції житла, - сказав Гудаль. Це може означати надання стимулів або полегшення регулювання, щоб заохотити розробників до створення більш доступного житла.

Але на іншому кінці спектра, шанувальники «Управління», можливо, захочуть здійснити паломництво в Скрентон, Пенсільванія, і зробити їх постійним: Місто побачило зростання на 2,5%, тоді як орендні ставки зменшились на таку ж суму, що зробило його найгіршим місцем для орендарів у 2016 році.

Наш аналіз найгірших і кращих міст для орендарів може змусити вас упакувати сумки та бігти в інше місто на іншій стороні країни.

10 міст, де мешканці найменше можуть дозволити собі оренду

Всі знають, що Нью-Йорк і Сан-Франциско є дорогими містами. Але які в американських метро відстають у доходах, а орендні ставки піднімаються?

Ось 10 міст з найбільшим розривом у зростанні вартості ренти порівняно з доходом у період між 2015 і 2016 роком.

1. Денвер, штат Колорадо

Зростання доходів: -0.3%

Зміна вартості оренди: 9,4%

Різниця: -9,7%

2. Х'юстон, штат Техас

Зростання доходів: -3.6%

Зміна вартості оренди: 5,8%

Різниця: -9,4%

3. Талса, штат Оклахома

Зростання доходів: -7%

Зміна вартості оренди: 1,6%

Різниця: -8.6%

4. Кейп-Корал, штат Флорида

Зростання доходів: -0,7%

Зміна вартості оренди: 7.4%

Різниця: -8.1%

5. Портленд, штат Орегон

Зростання доходів: 2,6%

Зміна вартості оренди: 10,1%

Різниця: -7,5%

6. Остін, штат Техас

Зростання доходів: 0,9%

Зміна вартості оренди: 8%

Різниця: -7.1%

7. Августа, Грузія

Зростання доходів: 2,2%

Зміна вартості оренди: 7,5%

Різниця: -5,3%

8. Акрон, штат Огайо

Зростання доходів: 1,3%

Зміна вартості оренди: 5.9%

Різниця: -4.6%

9. Шарлотт, штат Північна Кароліна

Зростання доходів: 2,3%

Зміна вартості оренди: 6.7%

Різниця: -4,4%

10. Даллас, штат Техас

Зростання доходів: 0,1%

Зміна вартості оренди: 4.4%

Різниця: -4.3%

Не можу дозволити оренду? Розглянемо одне з цих 10 міст

Здається, що виснажливі доходи в штаті Юта допомогли вивести два головні міста в цьому штаті на вершину кращих місць для орендарів. А через пару метрів у штаті Массачусетс ми бачимо, що орендна плата достатньо падає, щоб набрати ваги.

1. Скрентон, штат Пенсільванія

Зростання доходів: 2,5%

Зміна вартості оренди: -2.4%

Різниця: 4,9%

2. Спрингфілд, штат Массачусетс

Зростання доходів: 2,2%

Зміна вартості оренди: -1,9%

Різниця: 4.1%

3. Прово, штат Юта

Зростання доходів: 4%

Зміна вартості оренди: 0,2%

Різниця: 3.8%

4. Гонолулу, Гаваї *

Зростання доходів: 2,9%

Зміна вартості оренди: -0.4%

Різниця: 3.3%

5. Вустер, штат Массачусетс

Зростання доходів: 2,5%

Зміна вартості оренди: -0,5%

Різниця: 3%

6. Сіракузи, Нью-Йорк

Зростання доходів: 2,1%

Зміна вартості оренди: -0.3%

Різниця: 2,4%

7. Огден, штат Юта

Зростання доходів: 3,3%

Зміна вартості оренди: 1%

Різниця: 2,3%

8. Мельбурн, штат Флорида

Зростання доходів: 1,3%

Зміна вартості оренди: -0,5%

Різниця: 1.8%

9. Місія, Техас

Зростання доходів: 1,5%

Зміна вартості оренди: 0,2%

Різниця: 1,3%

10. Стоктон, Каліфорнія *

Зростання доходів: 3,5%

Зміна вартості оренди: 2,3%

Різниця: 1.2%

* Деякі з цих міст залишаються досить дорогими для орендарів, але, як показують дані, вони, як показують, поліпшуються за умов доступності.

Є завжди варіанти, якщо ви не можете дозволити собі оренду

Ми не просто кричуємо дані тут в The Penny Hoarder - ось кілька цікавих способів, які ми знайшли, щоб допомогти сплатити орендну плату.

Якщо цікавим або унікальним не є ваша річ, ви можете також стрибнути у економіку обміну їздими. Ви можете створити певну суму грошей на бік наприкінці місяця водіння з Убер або підписавшись на Ліфт. Крім того, ваші клієнти можуть стати новими друзями, з якими можна скаржитися на оренду!

І вам доведеться купувати продукти, незалежно від вашого видатного орендного платежу. Тож чому б не повернути гроші за допомогою торговельних додатків, як Ібота або Дош?

Серйозно, існує кілька десятків способів заробити додаткові гроші, якщо ви не можете дозволити собі оренду в цьому місяці.

Ви також можете грати в довгу гру, і, як ви знаєте, переїжджайте в Скрентон. Або ще краще, просто залучити Майкла Скотта і оголосити про банкрутство.

Алекс Махедаван - журналіст даних The Penny Hoarder.