Ось як викладачі та перші респонденти можуть купити житло за півціни 💲💲💲

Якщо ви є працівником правоохоронних органів, дошкільним закладом через 12-го класу вчителів, працівників пожежної або екстреної медичної допомоги, ви можете отримати 50% знижку на придбання нового будинку.

Завдяки програмі "Добрий сусід" Департаменту житлового будівництва та розвитку міст у США, кваліфіковані кандидати можуть придбати будинок на половину цінової ціни, якщо покупець погоджується жити там 36 місяців.

Програма є прекрасною можливістю для вчителів та перших осіб, які хочуть жити в громаді, де вони працюють, але не можуть дозволити собі доступні будинки.

Прийнятні покупці обмежуються придбанням будинків у тому, що HUD називає "призначеними районами оздоровлення". Ці конгресово затверджені географічні райони призначені для омолодження різними способами, включаючи розширені можливості власності на дому.

Давайте подивимося на середню щорічну заробітну плату працівників, які мають право на програму Good Neighbor Next Door:

Правоохоронний працівник: 62 960 дол. США
Дитячий сад та вчитель початкової школи: 56 900 доларів США
Викладачі середньої школи: 59 170 дол США
Пожежники: 49 080 дол. США
EMTs та медична допомога: 33,380 доларів США

Проте середня ціна продажу існуючого будинку в березні 2018 року склала $ 250,400.

Щомісячний платіж за 30-річним фіксованим іпотечним кредитом на 5% відсоткового часу становить 1469 доларів США.

Купівля житла за півціни за допомогою програми Good Neighbor Next Door може мати значний вплив на щомісячні платежі за іпотечні кредити та встановити новий дім для вчителів та перших респондентів по всій країні.

Ось те, що вам потрібно знати про програму HUD's Good Neighbor Next Door.

Кваліфіковані заявники повинні:

Бути працівником правоохоронних органів, дошкільним закладом через 12-го класу вчителів, пожежників або техніків швидкої медичної допомоги.
Живете у власності протягом 36 місяців як ваше єдине місце проживання.
Підпишіть другу іпотеку та примітку для зниженої суми.
Використовуйте брокер або агент з нерухомості, щоб купити будинок.
Придбайте будинок, розташований в HUD, призначеній для району активізації.

Якщо ви зацікавлені в придбанні нового будинку через цю програму, перед початком покупки ви хочете, щоб усі попередньо оформлені документи були разом. Будинки доступні лише сім днів.

Для того, щоб зробити пропозицію в будинку, покупці зобов'язані сплатити депозит зароблених грошей у розмірі, що дорівнює одному відсотку від ціни списку. Якщо у домі зацікавила більше однієї відповідної особи, вибір буде проводитися випадковою лотереєю. Серйозні гроші обраного покупця будуть зараховані покупцеві при закритті або повернені, якщо пропозиція відхилена.

Тут можна ознайомитись з іншими офіційними правилами та інструкціями.

Ліза Макгреві - письменниця штату Пенні Хоардера.