Гарячий ріст Smokin'у, хороші зарплати та дешева оренда: у цих міст є все

Не секрет, що зростання населення може бути величезним економічним чинником для міст США.

Люди, які рухаються з інших міст, штатів або округів чи народження, перевищують смертність, це означає, що місцева економіка зростає.

Ви бачите приплив робочих місць та нових підприємств. Але це також може означати, що великі шкільні системи залучають нових студентів, департаменти парків заманюють молодих сімей, або нове будівництво приносить більше покупців у регіон.

Сьогодні Бюро перепису населення США оприлюднило останні дані, які показують, які великі столичні райони бурхливо розвиваються, і ті, що можуть бути спрямовані на бюст.

У 2017 році Даллас додав більше 140 000 жителів, а Х'юстон і Атланта - за ним у рейтингу. І коли ви дивитеся на чисту міграцію, кращий показник економічного зростання, Даллас залишається на вершині.

Але, ми Пенні Хоардер, чи не так? Отже, ми хотіли розкопати та знаходити міста, де люди рухаються на водах, які, принаймні, є доступними за ціною. Таким чином, якщо ви хочете дотримуватися натовпу за бюджетом, у вас є дорожня карта.

Але перш ніж ми потрапляємо до переліку, деякі застереження: ми використовували лише 50 найбільш густонаселених районів метро. Ми також виключили міста з середнім віком більше, ніж у середньому в США. (У нашій першій спробі ми потрапили в основному з містами з великими містами у відставці.)

Тут є 10 найдоступніших з найбільш швидкозростаючих міст Америки

Щоб знайти новий бюджет bomtown, ми включили середню орендну плату за двокімнатну квартиру та медіану ціни на житло з люб'язно наданої Ціллоу, а також вартість товарів і послуг, люб'язно надані Бюро економічних досліджень США. Ми навіть додали щорічну вартість життя для подружжя Калькулятор сімейного бюджету Інституту економічної політики і доходи домогосподарств від Бюро перепису населення США.

Ось 10 бурхливих міст, де ціни наприкінці місяця не залишіть ваші кишені:

1. Даллас, штат Техас

Нові сусіди: 89,627

Головна Ціна: $245,800

Апартаменти з двома спальнями: $ 1495 / місяць

Річний дохід: $72,527

Вартість життя: $48,097

Ви вже знаєте, що все більше в Техасі, і, мабуть, це також вірно, коли справа доходить до Далласу. Це зафіксувало найбільше загальне зростання населення разом із найбільшою кількістю міграції.

І в Біг-Тексі, Даллас має найвищий ковбой у штаті, щоб вітати всіх тих, хто приїхав.

2. Фенікс, штат Арізона

Нові сусіди: 63,359

Головна Ціна: $240,000

Оренда: 1 104 дол. США на місяць

Річний дохід: $65,473

Вартість життя: $53,394

У період з 2016 по 2017 рік у Фенікса було більше 25 тисяч народжень, ніж смертей, у порівнянні з приблизно 63 тисячами трансплантатів - це означає, що більше 70 відсотків зростання населення від міграції.

Температура може піднятися до 115 градусів в жаркий літній день, але ви, безумовно, не доведеться мати справу зі сніговиками, як зараз спостерігається Північно-Схід. Звучить як справедлива торгівля для мене.

3. Атланта, Грузія

Нові сусіди: 53,739

Головна Ціна: $194,400

Оренда: 1385 доларів США на місяць
Річний дохід: $70,174

Вартість життя: $52,284

Вони нічого не називають "Hotlanta". З рівнем заробітної плати в деяких найшвидших темпах в країні, а також як гаряча точка для роботи з робочих місць, Атланта є Penny Hoarder улюблений напевно.

Крім того, якщо ви хочете літати туди, щоб перевірити це, це, мабуть, найдешевше місце для відвідування в 2018 році.

4. Шарлотт, штат Північна Кароліна

Нові сусіди: 37,381

Головна Ціна: $204,000

Оренда: 1 295 доларів США на місяць

Річний дохід: $67,278

Вартість життя: $56,554

Не починайте перетягувати мене, я, безумовно, є мальовничим барбекю в Північній Кароліні, і якщо ви теж, цей бюджетний буметаун для вас. (Я теж просто дізнався, що шашлик у штаті Північна Кароліна має власну сторінку Вікіпедії.)

І якщо ви шукаєте кар'єру в галузі технологій, приятель, у Шарлотти є розквітна технологічна сцена.

5. Орландо, штат Флорида

Нові сусіди: 45,528

Головна Ціна: $212,900

Оренда: 1 356 доларів США на місяць

Річний дохід: $59,191

Вартість життя: $50,223

Ах, тематичний парк столиці Флориди.

Що ж, насправді, у столиці Орландо є набагато більше, ніж ви думаєте. Якщо б ви жили тут, ви мали б доступ до пляжів, озер, пивоварних заводів та приємних невеликих міст разом з безліччю тематичних парків.

І якщо ви коли-небудь шукаєте способи роботи з дому в Орландо (платити за ці вільні квитки в Уолт Діснея та Універсальні студії у Флориді), ми вас закрили.

6. Сан-Антоніо, штат Техас

Нові сусіди: 31,064

Головна Ціна: $212,600

Оренда: $ 1090 / місяць

Річний дохід: $64,216

Вартість життя: $45,246

Сан Антоніо робить ще одне місто Техасу у першій десятці, але було б набагато більше, якщо б ми включили пенсіонерські міста.

Сан-Антоніо може бути найвідомішим для Аламо, але також має вбивцю Tex-Mex кухню та її річкову прогулянку.

7. Нашвілл, Теннессі

Нові сусіди: 24,218

Головна Ціна: $238,000

Оренда: 1500 доларів на місяць

Річний дохід: $69,038

Вартість життя: $50,489

Якщо ви переїдете в Нашвілль, ви приєднаєтеся до тисяч трансплантатів у пошуках неперевершеної життєвої музики, а також знаменитої гарячої курки. (Ви бачите тенденцію зі мною та їжею?)

І навіть краще, що доходи тут є одними з найбільш швидко зростаючих у США.

8. Коламбус, штат Огайо

Нові сусіди: 19,912

Головна Ціна: $171,500

Оренда: 1000 доларів на місяць

Річний дохід: $71,661

Вартість життя: $45,640

Колумб є одним із тих спальних міст, які вийшли майже на кожен список, який ми зробили в найкращих місцях проживання.

Він наблизився до вершини нашого списку найбільш доступних міст для тисячоліть, має безліч відкритих робочих місць, залишаючись дешевими, і це чудове місце для покупки вашого першого будинку.

9. Цинциннаті, штат Огайо

Нові сусіди: 5,826

Головна Ціна: $146,000

Оренда: $ 950 / місяць

Річний дохід: $72,572

Вартість життя: $43843

Великі міста Огайо залишаються досить дешевими, незважаючи на процвітаючу економіку там.

Незважаючи на наявність чистої міграції на нижньому рівні для цього списку, Цинциннаті склав це за рахунок надвисокої вартості проживання. З огляду на дані, пара міг би заощадити близько $ 30 000 на рік в цьому місті.

10. Лас-Вегас, штат Невада

Нові сусіди: 36,635

Головна Ціна: $245,300

Оренда: $ 1070 / місяць

Річний дохід: $61,325

Вартість життя: $44,824

Лас-Вегас на вогні - і це не просто тротуари в середині літа.

З часу Великої рецесії з кожним роком народилися більше людей в місті Гріх-Сіті, а чиста міграція в 2017 році сягала восьмирічного максимуму. На жаль, як один із найбільш постраждалих районів, коли ринок житла впав, це може бути тривожним ознакою, оскільки воно знову нагрівається.

Звичайно, це не може бути найшвидше зростаючими та найдоступнішими містами, але коли ви розглядаєте ці два чинники разом, вони можуть стати вашим найкращим ставленням до бюджету.

Методологія: ми використовували статистичний метод для порівняння регіональних витрат на товари, послуги та житло через Бюро економічного аналізу США і останніми чистими номерами міграції з Бюро перепису населення США.

Ми не включали природне зростання населення, щоб забезпечити виділення лише високопродуктивних міст, які залучали нові трансплантати. Ми виключили столичні навчальні центри з менш ніж 733 954 мешканцями та середнім віком більше 37,89.

Алекс Махедаван - журналіст даних The Penny Hoarder. Якщо вам сподобалась ця історія, будь ласка, надішліть гарячу курку з авіапоштою та барбекю в штаті Північна Кароліна у штаб-квартиру Пенні Хоардер. Дякую.