Ближче погляньте на закони про податки на нові товари

Як фінансовий радник, я роблю все можливе, щоб виконувати закон про нерухомість. На жаль, закони постійно змінюються. Нещодавня розмова з адвокатом була швидкою усвідомленням того, скільки змінилося за такий короткий проміжок часу. Завдяки Закону про податкову декларацію 2010 року ми маємо найнижчу ставку податку на нерухомість впродовж 80 років, з новими правилами, про які слід знати, та деякими дуже цікавими варіантами та варіантами, що впливають на планування майна.

Нові податкові закони про нерухомість

The На сьогодні федеральний податок на нерухомість становить 35% з індивідуальним звільненням від 5 млн. доларів США. Це справедливо для 2011 та 2012 років - після 2012 року податкові ставки можуть змінюватися.

Новий виняток становить 5 мільйонів доларів. Тобто, виконавці мають право перевести невикористану суму 5 мільйонів доларів США на звільнення від оподаткування (після смерті одного з подружжя) пережитому чоловікові. Таким чином, за допомогою цієї нової мобільності подружжя може потенційно передати до 10 мільйонів доларів активів, не сплачуючи федеральний податок на нерухомість.

У 2011 році маєтки можуть оподатковуватися за новими правилами або правилами 2010 року. Правильно, виконавець має вибір. Виконавець може вибрати:

• Предмет майна до федеральних правил 2011 року (35% податку на нерухомість, звільнення майна на суму 5 млн. Доларів США, посилену основу для оцінених активів за правилом 1014 IRC)
• Представлення майна до федеральних правил 2010 року (0% податку на майно та 1,3 млн. Дол. США модифікованих надходжень на основі оціночних активів у майні, що становить 3 млн. Дол. США для активів, що передаються пережитому чоловікові).

Майно, вартістю понад 5 мільйонів доларів, доведеться розглянути багато чинників, щоб визначити, який вибір дасть їм менший податковий тягар.

Звільнення податків від федерального подарунку становить 5 мільйонів доларів США через 2012 рік.

Це фантастична податкова перерва. Багаті платники податків тепер можуть планувати перевести значно більшу кількість багатства протягом їх життя, не запускаючи подарунок на подарунок. Цей звільнення від інвестицій у розмірі 5 мільйонів доларів є індивідуальним та портативним, що означає, що подружжя можуть потенційно дарувати спадкоємцям 10 мільйонів доларів.

Щорічний податок на подарункові податки знову становить 13 000 доларів США в 2011 році, тому один податковий податок може подарувати до 13 000 доларів для необмеженої кількості людей цього року з урахуванням усього життя, що становить 5 мільйонів доларів. (Ці подарунки можуть включати навчання та оплату медичної допомоги.)

Благодійні пожертвування ІРА знову дозволяються.

Це не закон про податок на нерухомість, як такий, але це фактори у плануванні нерухомості, і це, безумовно, варто відзначити. Благодійна програма IRA в 2011 році (ми ще не знаємо, якщо їх буде приблизно в 2012 році). Там може бути менший фінансовий стимул для сімей, щоб зробити ці рулони з урахуванням набагато вищої подарунки та податку на майно в цьому році, але інші будуть діяти за своїм альтруїзмом.

Благодійна програма IRA дозволяє власнику IRA віком від 70 до 50 років або старше подарувати загальну суму 100 000 доларів США в активах ІРА однієї чи кількох кваліфікованих благодійних організацій або некомерційних організацій (це рух, який може розраховуватися на його щорічну РМД). Це повинно бути прямою передачею - подарунок повинен перейти безпосередньо від спонсора IRA до благодійної організації. Відповідач IRA не отримує податкових вирахувань, але він або вона можуть потенційно обійти податок на прибуток від розподілу.

• Благодійні подарунки IRA, випущені в січні 2011 року, можуть розраховуватись на 2010 рік. У новому законі сказано, що якщо ви зробите благодійну трансляцію IRA у січні 2011 року, ви можете вибрати звіт про трансферт на своєму федеральному поверненні 2010 року. Крім того, ви можете вносити ще один благодійний внесок в IRA до 100 000 доларів США в якийсь інший момент у 2011 році на користь вашої федеральної вигоди 2011 року.7

GST повернувся.

Податок на переведення, що скасовує покоління, складав 0% у 2010 році, але в 2011 році він повертається на рівні 35%. Звільнення від оподаткування становитиме 5 млн. Дол США у 2011 році, і індекс буде індексований на 2012 рік.

З огляду на ці цікаві події, може бути час для перегляду вашої стратегії планування нерухомості.

Цитати.

• 1 businessweek.com/investor/content/dec2010/pi20101223_554594.htm [12/23/10]
• 2 online.wsj.com/article/SB10001424052748703675904576063903166546250.html [1/8/11]
• 3 naepc.org/journal/issue07a.web [20.12.10]
• 3 naepc.org/journal/issue07a.web [20.12.10]
• 4 money.usnews.com/money/blogs/the-best-life/2010/12/29/2011-tax-outlook-for-seniors-.html [12/29/10]
• 5 blogs.forbes.com/hanisarji/2011/01/02/new-year-different-rules-2011-estate-tax-gift-tax-gst-tax-rules/ [1/2/11]
• 6 online.wsj.com/article/SB10001424052748703395904576025610771041244.html [12/18/10]
• 7 blogs.forbes.com/ashleaebeling/2011/01/06/taxwise-giving-from-your-ira-the-january-do-over/ [1/6/11]
• 8 blogs.forbes.com/hanisarji/2010/12/23/congress-gift-to-the-wealthy-a-gst-tax-holiday-in-2010-act-before-the-new-year/ [12 / 23/10]
• 9 montoyaregistry.com/Financial-Market.aspx?financial-market=the-balancing-act-weathering-the-burden-of-dudden-wealth &category=22 [1/11/11]