Найпоширеніші потоки багаторазових доходів

Якщо ви думаєте про диверсифікацію свого доходу, ви можете запитати себе: "Як я можу диверсифікувати мій дохід?" Вона насправді досить прямо, і багато хто з нас вже мають кілька потоків доходів, ми просто не розуміємо цього.

Метою створення кількох потоків доходів має бути максимально збільшити свій потенціал у кожній доступній для вас категорії. Якщо ви тільки починаєте свою діяльність, то нерозумно очікувати, що ви генеруєте тонни орендного доходу. Однак, якщо ви почнете максимально збільшувати свій потенційний потенціал за рахунок вашої основної зарплати, ви отримаєте надлишковий дохід, який ви можете реінвестувати, щоб генерувати додаткові потоки доходів і заробити більше грошей.

Пам'ятайте, що середній мільйонер має 7 різних потоків доходів. Сім! Ось найпоширеніші.

Первинна зарплата

Для більшості людей їхня основна заробітна плата є їх основним джерелом надходжень. Насправді, я думаю, що кожен починає цей шлях (якщо цього не зробить, я б дуже хотів почути вашу історію!). Метою є максимізація вашої основної заробітної плати до того моменту, коли ви генеруєте достатньо вільного грошового потоку для реінвестування в вторинні потоки доходів.

Як ти це робиш? Ну, спробуйте отримати найвищу оплачувану роботу! Попросіть рейз! Скористайтеся послугами, такими як Glassdoor.com, щоб побачити, як ваша зарплата конкурує з іншими на тій же роботі. Деякі компанії дійсно змушують працівників виїхати, щоб отримати підвищення, а потім повернутися на ще один підйом. Ця галузева рекламна стратегія стрибає дуже часто і може працювати.

Або існує інша теорія для вашої основної заробітної плати - достатньо для того, щоб мати трохи надлишку грошового потоку, але робити це в місці, де ви можете працювати без стресу, і встигнути побувати в інших проектах. Цей хороший мій друг має цей набір - він працює 10-5 і складає 50 000 доларів на рік. Це дозволяє йому легко покривати всі його витрати, але коротші години і гнучкість у своїй роботі дозволяють йому переслідувати свої додаткові прибуткові ідеї!

У будь-якому випадку велика річ про вашу основну зарплату полягає в тому, що ви, як правило, отримуєте такі переваги, як медична страховка, яка дійсно захищає вас, коли ви проводите свої інші ідеї!

Додаткова зарплата / Зарплата чоловіка / дружини

Незалежно від того, яке підприємство ви берете в житті, вам потрібна команда. Я твердо вірю в командну роботу, навіть якщо це просто відбити ідеї, або щоб хто-небудь сказав вам, що ви не в курсі. Для багатьох людей ця людина є їхнім дружиною, який також приносить різноманітність доходів на стіл. Як я вже згадував вище, якщо ваш чоловік має дохід, спробуйте максимально збільшити його.

Я б з огляду на певну обережність: якщо ваш чоловік працює у тій самій компанії або в тій самій промисловості, що і ви, то ви не диверсифіковані, і якщо щось трапиться, ви можете опинитися у світі постраждалих. Компанії виходять із сфери бізнесу, компанії забирають працівників. Немає нічого поганого у співпраці, але розумієте, що ви не диверсифіковані, і ви повинні намагатися максимізувати інші потоки доходів у результаті.

Інвестиції

Після роботи я думаю, що більшість людей отримують диверсифікацію доходу шляхом інвестування. Важливо подивитися, чому ми вкладаємо: адже в якийсь момент ми плануємо використати ці гроші за щось. Для більшості, це економія на випадок виходу на пенсію, і інвестування здійснюється за допомогою транспортних засобів, таких як 401 (k) або IRA. Але інвестування полягає не лише в тому, щоб вичерпати гроші на дощовий день - ось що для чого потрібен надзвичайний фонд. Інвестування - це достатній капітал для отримання доходу.

Інвестування генерує прибуток через дивіденди, відсотки та повернення капіталу. Ви дійсно хочете максимізувати перші два, і тримайте подалі від повернення капіталу якомога більше.

Подумай над цим. Якщо ви заощаджуєте на пенсію, ви намагаєтеся заощадити на інвестиціях, щоб отримати достатній дохід, щоб замінити вашу основну зарплату. Давайте візьмемо приклад мого друга вище: 50 000 доларів на рік. Щоб генерувати 50 000 доларів США, вам потрібно буде зберегти майже 1 700 000 доларів США і мати змогу генерувати 3% грошовий потік на ці гроші (що є розумним, якщо вкладено в акції, що сплачують дивіденди).

Ви можете також залучити до свого основного, якщо це потрібно, але це повернення вашого інвестиційного капіталу, і якщо ви продовжите це протягом тривалого періоду часу, ви ризикуєте вичерпати свої ресурси.

Відкрийте Новий брокерський рахунок

Брокер	Акції	Почати
	Аж до $600 + Безкоштовні торги	Мінімальний депозит у розмірі 3000 доларів США Немає щомісячних платежів Відкрийте рахунок
	Аж до $100 + Безкоштовні торги	Бонус на 100 доларів США на депозити в розмірі 25 000 доларів США Комісія вільних торгів на депозити в розмірі 25000 доларів США Відкрийте рахунок
	Перший $1,000 Безкоштовно	Мінімальний депозит у розмірі $ 100 Низька ціна Відкрийте рахунок

Оренда нерухомості

Купівля орендної плати є ще одним поширеним способом, за яким індивід генерує потік доходів Це дуже схоже на інвестування, коли ви берете суму грошей для покупки нерухомості, а майно повертає грошовий потік - оренду. У вас є витрати, пов'язані з цим, які відрізняються від інвестицій, таких як іпотека, комунальні послуги, податок на майно тощо, і всі вони повинні бути враховані при обчисленні віддачі від орендованої нерухомості.

Майно оренди має податкові пільги, якими я не маю інвестиції, але я торкнутися цього в останній час.

Проблема з орендою майна полягає в тому, що витрати початкового капіталу, необхідні для початку роботи. Більшість людей, які починають диверсифікувати свої потоки доходів, не мають 20-відсоткового першого внеску, щоб придбати прибуток. Ось чому це, як правило, щось, що зроблено пізніше в житті, майже подібно до поетапної багатоканальної течії.

Проте, існують способи зробити це раніше, наприклад, розпочати роботу з цільовим фінансуванням нерухомості. З переповненням цінних паперів у нерухомій формі ви можете стати обмеженим власником нерухомого майна за меншу суму грошей. Це чудовий спосіб почати інвестувати в нерухомість.

Ми рекомендуємо як Realtyshares, так і Fundrise.

Ви можете почати інвестувати в нерухомість всього за 5000 доларів на таких платформах, як RealtyShares (ми пропонуємо нашим читачам a $100 бонус, коли ви робите свої перші інвестиції, використовуючи промо-код Партнер100) Ви можете прочитати наш повний огляд RealtyShares тут.

Ще одна подібна платформа - FundRise. Вони лише мають мінімум 500 доларів, щоб почати, і пропонуємо різні варіанти, які ми любимо! FundRise дійсно був чудовим інвестиційним пасивним доходом протягом минулого року! Ви можете прочитати наш повний огляд FundRise тут.

Інтернет-бізнес / хоббі бізнес

Останній найбільш поширений потік доходу - це створення стороннього бізнесу. Цей бізнес може бути в Інтернеті або в автономному режимі, і я називаю це "хобі", тому що він зазвичай приймає форму, яка стосується хоббі власників.

Наприклад, якщо ви користуєтесь технологіями або користуєтеся роботою в Інтернеті, ви можете продати eBay або створити веб-сайт (як-от я) або рекламувати свої послуги через сайт, такий як Fiverr.

Якщо ви працюєте в автономному режимі, ви можете робити парцилітні свічки, макіяж, як "Ейвон", або різні лінії одягу та ювелірних виробів.

Не знаю, з чого почати?

Ось список з більш ніж 50 бічних підприємств, які ви могли б почати сьогодні. Або, як про список 20 різноманітних потоків пасивних доходів, які ви можете побудувати.

Створення декількох потоків доходів

Справа в тому, що ви можете різноманітити свій дохід різними способами. Ви можете вибрати один з кожного з наведених вище категорій і створити дуже різноманітний портфель доходу.

Інший момент - це дуже легко почати. Вам не потрібно бути супер багатим, і вам не потрібно багато часу, щоб розпочати. Щоб сказати, що це не вимагає часу, це б не брехня, але вам не потрібно робити щось, перераховане вище вашого життя. Ви можете працювати на своїй роботі, інвестувати свій надлишок доходу, за винятком придбання орендної плати або оренди приміщення у вашому поточному будинку, і ви почнете працювати в Інтернеті без втрати поту.

Нагорода від цих заходів буде фінансовою свободою!

Що ви думаєте про найбільш поширені потоки доходів? Ви ще почали другий потік доходів?