Використання цих порад може заощадити більше 100 доларів на перевірку оренди за наступний місяць

Оренда часто є єдиною найбільшою частиною щомісячного бюджету. Маючи дах над вашою головою, гроші добре потрапляють, - але щороку боляче передає сотні (або тисячі) доларів.

Оплата оренди є необхідним злом, гарна новина - ви можете зменшити, скільки потрібно платити на 100 доларів (або більше) з невеликою креативністю. Це більше, ніж тисяча доларів щороку, щоб покласти на погашення кредиту зі студентами, позбавившись споживчого боргу чи відгодівлі вашого екстреного рахунку.

На його думку, договір оренди є контрактом, і у контрактах часто є прохолодна кімната для тих, хто думає за межами коробки. Ось як три орендарів змусили це статися.

Пропозиція роботи в торгівлі

У липні минулого року Джон Арнов намагався з'ясувати, як він планує орендувати його наступного місяця. Серія "поганих будівель" потрапила в будівельну компанію, яку він працював, змушуючи його відпускати працівників.

"Я завжди присягнув, що у мене буде надзвичайний фонд", сказав Джон. "Я бачив, як моя мама працювала надто сильно без однієї, але там я була, дворічна робота і п'ятдесят баксів у банку". Він сміявся, рефлексивно розтираючи суглоби його лівої руки. "Це було важко".

Незважаючи на те, що він продавав все, "яке не було прибите", він все ще витягнув 100 доларів. Власник будинку, Роберт, товариш бронкситів, жив на головному поверсі триповерхового будинку.

"Я бачив його одного разу в залі, намагаючись зафіксувати світло. Я просто подумав: "Я повинен піти на це". І він зробив це. Перевівши світло, Джон звернувся до поміщика з торговою ідеєю: він зробить "зворотну" роботу, що дозволить Роберту більше часу мати справу з орендарями.

Протягом кількох годин Джон відключив стоки і встановив нові пожежні сповіщувачі, які були вкладені в очікуванні на стіл господаря.

Першочергова мета Джона полягала в тому, щоб його оренду було знищено на 100 доларів на один місяць, коли він шукав нову роботу. Але до кінця тижня він зробив таке враження, що власник найняв його як помічник керівника невеликого житлового будинку. Завдяки маленькій креативності та працьовитості, Джон зараз живе без ренти, заробляючи свою торгівельну квартиру в бакалавраті. "І зараз," він швидко зазначає, "я отримав приємний фонд надзвичайних ситуацій".

Зниження витрат на енергію

Оренда для однієї з шести квартир у мінато-приході (Токіо, Японія) мультиплекс працює високо. "Я не проти того, щоб заплатити справедливу ціну, але я ненавиджу платити більше, ніж потрібно", - зізнався Джейсон Сюв, попиваючи свою каву. "Я почав зацікавлений в тому, щоб скоротити де завгодно, особливо комунальні послуги".

Джейсон вибрався на великі в'язані светри та додатковий потік на ліжку під час зимового холоду. "Мені подобається тримати термостат нижче". Він закуповував плями, де тепла вирвалося, і через кілька місяців почав бачити повернення на свою важку роботу. "Мій рахунок впав майже на шістдесят доларів".

Але кожен раз, коли він дивився на інші підрозділи, він побачив прогалини, де двері зустрічали кадри. "Я міг просто бачити гроші, що проходять через неї".

Джейсон вирушив до своїх сусідів, щоб привести їх до свого способу мислення. З невеликим співучасником, залишилися п'ять орендарів, які потрапили на борт, і скоро скоротили свої щомісячні рахунки. Але це не зупинилося.

"Ми стали зацікавлені, взаємопов'язані, обмінювалися, коли це можливо, і зменшуємо витрати. Це почалося, тому що мені було дешево, - засміявся Джейсон, - але ми створили щось дуже добре ».

Вони навіть зібралися разом, щоб придбати енергоефективну пральну машину та велику морозильну камеру, яку всі вони могли б використовувати. "Ми всі заощаджуємо понад 11 000 ієн (приблизно 100 доларів) кожен місяць, об'єднуючись, і ми допомагаємо також навколишньому середовищу".

Перегаймо лізинг

Коли Гейб Франклін переїхав у свою нову двокімнатну квартиру в Торонто, він не зрозумів, що в задній спальні виникла проблема з ізоляцією. Нещодавно придбаний дуплекс все ще зазнавав незначних ремонтів, коли вперше побачив це. "Я знав, що хочу це відразу". І це було незадовго до того, як він насолоджувався останніми промінками осіннього сонця, коли вони простягалися по його новій колоді.

Однак, коли температура почала падати, Гейб помітив різницю у задній спальні. "Це було просто холодніше". Через обговорення з його поміщиком і домашнім інспектором він дізнався, що в спальні було значно менше ізоляції в зовнішній стіні.

"Це не було нестерпно, але ви не хотіли його в спальні". Зі зимовою стрижкою в Торонто ремонт будинків довелося чекати до весни. "Мені не сподобалася ідея сплачувати повну вартість квартири, якщо я не міг використовувати кожну кімнату однаково". Тож він зробив щось про це: він переглянув його оренду.

Гейб розрахував розмір задньої спальні, щоб він становив 10% від загальної квадратний розмір квартири. А оскільки господин знав про відсутність ізоляції в задній спальні, Гейб знав, що знайти іншого наймача буде складним (якщо не неможливим). "Невеликий важелі може пройти довгий шлях".

Він звернувся до господаря та попросив знизити орендну плату на 10%, щоб компенсувати 10% менше житлової площі.

Для Габе, який був щасливий запалювати вогонь у спальні камін і використовувати його як офіс, це було простим способом заощадити 120 доларів на його щомісячну оренду.

Незалежно від того, де ви живете, трохи творчого мислення може перетворитися на реальні заощадження. Переосмислення договору оренди, зниження вартості комунальних послуг або робота у торгівлі для зниженої ренти - це всі винахідливі способи відчиняти ваші щомісячні витрати. Так продовжуйте, будьте творчими.

Свобода Шевальє - письменник, журналіст і творець вмісту, що спеціалізується на фінансуванні, бізнесі та HR. Захисник від залякування та людина до особливої ​​маленької собаки на ім'я Таллула, ти можеш твітати її @ReallyFreedom