Одного дня я читав статтю про цей мільярдер-медіа-магнат Джона Мейлона, який нещодавно обігнав Теда Тернера як найбільшого власника землі. Його останнє придбання компанією Bull Ranch в Нью-Мексіко приніс його загальні запаси на більш ніж 2,2 мільйони акрів (для вашого довідника, це трохи більше, ніж моя квартира).
Люди вже давно скептично ставляться до спраги земель про двох інвесторів. У статті йдеться про те, що деякі побоювалися, що вони можуть планувати створити величезний притулок для дикої природи (цей жах!), А інші вгадали, що це може бути права на воду, після чого обидва чоловіки, оскільки це одна з найрізноманітніших товарів на Заході .
Хоча Малоун дає іншу відповідь, кажучи Земельна доповідь, "Зараз час купувати землю через низькі витрати на позики та низькі ціни". Він додав, що земля "- це досить пристойний хедж на девальвацію валюти".
Він робить хороший момент. Вони, звичайно, не роблять більше землі, і це один з тих товарів, на які ми майже напевно буде потрібно більше в найближчі роки; особливо з людським населенням приблизно до вершини сім мільярдів пізніше цього тижня.
Земля дорожча, хоча. І я не думаю, що у вас є мільйони доларів для інвестування, тому ми подумали, що це буде веселий експеримент, щоб з'ясувати, чи можна купити ділянку землі менш ніж за 100 доларів. Ми вважали, що це було більше в сфері того, що ми могли і наші читачі могли собі дозволити.
Ми вичищали Інтернет, оголошення газет та інтернет-форуми, щоб побачити, чи хтось бажає продати нам ділянку землі менш ніж за 100 доларів США. І ось, і ось ми виявили успіх у самому смішному місці ... Ebay.com.
Ebay вже давно є місцем для людей, щоб продавати свої дивні та чудові товари, тому, я думаю, не слід дивуватися, що люди продають малі ділянки землі просто за копійки. Більшість ділянок, що продаються менш ніж за 100 доларів, напевно, не варті багато, але це змушує вас думати - якщо Маніфест Доля все ще живий і брикається, чи можливо, що 1/2 акри землі в урочищах штату Юта може колись коштувати щось? Якщо ви можете придбати нерухомість нижче ринкової вартості, то Walmart заплатить вам двічі за це, коли вони вичерпають приміщення для суперцентрів. :)
Аукціони стосуються лише вітчизняних ділянок, тому ті, хто з мрією купувати інвестиційну нерухомість за кордоном, повинні пройти більш традиційний маршрут.
Ось деякі із знімків, зроблених я останніми аукціонами, які закриті менш ніж за 100 доларів:
Кілька порад, перш ніж купувати ...
1. Переконайтеся, що ви прочитали всі деталі аукціону. Чи є ще податки? Чи існують застави щодо майна? Які кінцеві збори? Я також виявив кілька аукціонів, де виграшна ставка була лише початковим платежем за значно більшою ціною продажу, тому ви повинні бути впевнені, що ваша ставка є кінцевою ціною продажу.
2. Однією з причин того, що багато людей продають свою землю настільки дешево, є те, що існує щорічний податок на майно, який турбується. Сума податку, яку потрібно буде сплатити, оцінюється виходячи з оціночної вартості землі. Якщо ви землі, це коштує всього кілька тисяч доларів, а податки можуть становити лише 30 доларів на рік. Незважаючи на це, ви повинні точно дізнатись, що ви будете витрачати на рік, перш ніж робити ставку.
3. Після того, як ви заплатили за ваш аукціон, переконайтеся, що ви отримуєте руки на цей акт. Якщо продавець не може пред'явити акт, ніж вам потрібно зв'язатися з Paypal, щоб операція негайно була скасована.
4. Зачекайте. Імовірно, зараз не буде інтересу до вашої землі, а придбання землі - це довгострокове інвестування.
Залишити Свій Коментар