Це розумне рішення допоможе цій родині заощадити додаткові $ 3600 / рік

Крістін Вортінгтон ніколи не думала, що вона володіє будинком - принаймні, не до 30 років.

Але вона це робить.

Менш ніж два роки тому вона жила в двокімнатній квартирі площею 900 квадратних метрів з чоловіком і малюком.

"Це було як шафа, - згадує вона.

Трио відчайдушно потребувало модернізації, але, як Worthington та її сім'я почали шукати трикімнатну оренду в The Woodlands, штат Техас, витрати зіскочили.

З ціною 2500 доларів на місяць їх пошук виявився марним.

Це коли вони почали розглядати покупка будинок - і вони це зробили.

Через рік після того, як він фактично купив будинок, маленька сім'я врятувала ще більше, рефінансуючи свою іпотеку.

Як рефінансування іпотеки поставило більше грошей у кишені цього сімейства?

Ось як це працює:

Початкова процентна ставка сім'ї складала близько 4%. Рефінансування дозволило їм вивести новий кредит за більш низькою процентною ставкою.

Рефінансування знизило ставку пари з 4% до 3,75%, який, як стверджує Уортінгтон, заощаджує їх від 200 до 300 доларів щомісяця.

Пошук кращої компанії для рефінансування іпотеки

Вирішення щодо рефінансування не було найважчим рішенням, яке вони мали зробити; це знаходило компанію, яка добре підходить для їх фінансового становища.

По-перше, Уортінгтон спробував створити сайт, який порівнює безліч кредиторів. Вона сказала, що подала свою інформацію о 11 годині ранку. На наступний ранок вона каже, що отримала близько 20 телефонних дзвінків від кредиторів.

Уортінгтон відмовився від перших двох, коли зрозуміла, що представники навіть не знають відповіді на її основні питання.

Вона спробувала інший сайт - нібито "новий, найближчий, сексуальний продукт", описує Уортінгтон.

Але це не було.

Вона сказала, що сайт просив всю свою базову інформацію - чудово. Але тоді вона вимагала від неї завантажувати багато документів.

Деякі документи вона зрозуміла, але інші здавалися настільки далекими - як посилання на її інвестиційні та пенсійні рахунки, рахунки, які не так легко отримати доступ.

Нарешті, вона завершила завдання та натиснула "завантажити".

Помилка

Вона знову зробила це, і йому сказали назвати службу підтримки. Вона не отримала відповіді з іншої сторони.

Розгнівавшись, вона повернулася до компанії, з якої вона взяла початкову іпотеку: Софі.

Вортінгтон почув про SoFi від колеги, який використовував його для рефінансування студентських позик і вирішив використати компанію для їх початкового іпотечного кредитування.

Вони пішли з 30-річною фіксованою іпотекою, яка пропонувала 10% початковий внесок. Більшість компаній починають з 20% і вимагають більше грошових коштів на початку. Там також не було підростаючого приватного іпотечного страхування (PMI), який може додати величезний шматок до щомісячних витрат.

Тому повернення в SoFi для рефінансування було легким рішенням.

Процес залишався передвиборчим і простим. Початковий процес, за її словами, зайняв не більше 10 хвилин. Вортінгтон завантажив документи, як і два останніх W-2 і нещодавня оплата, що, на її думку, були актуальними.

"Дозвольте мені сказати вам, це краще, ніж купувати машину", - каже Уортінгтон, сміючись.

Через місяць процес рефінансування завершився.

Як іпотечне кредитування та рефінансування змінили фінансування цієї родини

Через рефінансовану іпотеку ця сім'я заощаджує додаткові 300 доларів щомісяця.

Кожного місяця сім'я скидає додаткові заощадження в пенсійний фонд і інвестує в майбутнє.

Звичайно, додаткові гроші хороші, але Уортінгтон сказав, що набагато більше схильних до власності вдома.

"Це знає, що коли ви йдете додому, це твоє," сказала вона. "Це те, на що ви пишаєтесь. Саме той момент, знаючи, що я можу підняти свою дитину в тому ж будинку, і знаю, що мені не доведеться рухатись, скажімо, двома роками.

"Це має рівень стабільності".

Ваш обіг: Ви заощадили гроші, витягуючи іпотеку порівняно з орендою?

Розголошення спонсорства: величезна подяка SoFi для роботи з нами, щоб надати вам цей вміст. Це рідко, що ми маємо можливість поділитися щось таке чудово і заплатити за нього! Примітка: співрозмовник пов'язаний із співробітником SoFi.

Ліцензовано Департаментом ділового нагляду за Каліфорнійською ліцензією на фінансування кредитів № 6054612. Позики SoFi походять від корпорації SoFi Lending Corp., NMLS # 1121636. Положення та умови застосовуються за адресою SoFi.com/legal для отримання детальної інформації. Іпотечні кредити не доступні в усіх штатах. Дивіться список відповідності SoFi. Http://www.sofi.com/eligibility-criteria/#eligibility-mortgage.

SoFi Lending Corp, 1 Letterman Drive, Building A, Suite 4700, San Francisco, Ca 94129

Карсон Колер (@ Карсон Колер) є молодшим письменником у Пенні Хоардера. Нещодавно закінчивши аспірантуру, вона зосереджує увагу на економиці грошей - і пережила рух у своїх батьків.