Як люди купують нерухомість "без грошей вниз"

Я називаю це попередньо-кавова ергофобія. Це 30-хвилинне вікно між часом, коли кава починає варити до того часу, коли кава повністю стимулювала всі нейрони у вашому мозку. Протягом цього часу ви пробуджуєтесь, але все ще боїтеся виконувати будь-яку роботу, яка може потребувати мозку.

Це теж час, коли я зовсім не можу відвернутись від виклику раннього ранку рекламних кампаній.

Тепер, на вашу думку, я ніколи не купив нічого з телевізора, але я всерйоз думаю, що бачив їх усіх. Шоутим Ротіссері. OxiClean Духовка NuWave. І, звичайно, мій улюблений, смішний товар "No Money Down". Якщо ви цього не бачили або вже витратили 360 доларів на покупку, дозвольте мені пролити боби.

Ось декілька способів, якими вони пропонують отримати іпотеку "без грошей" ...

"Купуй дозволити" іпотеку

Ці типи іпотечних кредитів були дуже популярні перед фінансовою кризою, але їх зараз трохи складніше. Ці кредити призначаються для оренди нерухомості, а для того, щоб отримати право на отримання кредиту, вам доведеться використовувати свій майбутній дохід від оренди як заставу. Набагато простіше отримати кваліфікацію, якщо ви можете представити бізнес-план та заявки від потенційних заявників.

Однак, якщо ви використовуєте покупку, щоб дозволити іпотечний калькулятор, ви, ймовірно, помітите, що вам потрібно буде придбати страхування PMI із таким кредитом. Це тому, що кредити, видані менш ніж на 20%, як правило, потрібні для покупки цієї дорогої страхової компанії, яка може зменшити або усунути ваш прибуток.

В. А. Кредит

Якщо ви ветеран, діючий службовець служби, національний охоронний або резервний або пережив чоловіка, ви, ймовірно, мають право на безоплатне вручення кредиту ВА. Інша величезна перевага позик ВА - це виключно низькі ставки (іпотечний калькулятор показує курс на 4.08% цього місяця).

Однак, для того, щоб отримати право на отримання кредиту, ви повинні гарантувати, що ви особисто будете жити в доміцілі протягом 60 днів після закриття. Це все, крім того, усуває вашу здатність орендувати нерухомість, якщо ви не купуєте житло та не орендуєте одну з кімнат усередині.

Заставне майно

Трохи очевидно, але якщо у вас є ще один високоякісний товар у вашому імені, банк може прийняти його як заставу.

Багато програм пропонують використовувати ваш особистий будинок або іншу орендовану нерухомість, щоб претендувати на позику "без грошей". Але, хто чує, достатньо власного капіталу, що залишилося в їхньому домі, щоб використовувати його? Хто-небудь? Крикет ... Крикет ...

USDA Loan

Департамент сільського господарства має програму гарантування позик на "розвиток сільської місцевості". Проте визначення "сільських" - це дуже обмежений термін. Погляньте на веб-сайт Міністерства оборони США, щоб переглянути карту відповідних територій. Якщо ви не хочете побудувати центр міста, ви, ймовірно, кваліфікуєтеся, хоча існують обмеження на доходи домогосподарств і зазвичай мають бути першим покупцем житла.

Інша перевага іпотечного кредиту USDA походить від банку, полягає в тому, що вам не потрібно придбати іпотечне страхування. Замість цього, Міністерство сільського господарства США стягує 2-відсоткову гарантійну комісію, яку можна зарахувати до суми кредиту.

Джерело: "Як люди купують нерухомість", "Ніяких грошей"