Літо в сільській місцевості Італії: Як купити віллу за 1,11 долара

Ви коли-небудь мріяли володіти власним будинком в італійській сільській місцевості? Ви можете мати свій шанс. Домівки в трьох італійських містах продаються на ціні менше одного євро (що дорівнює 1,11 долару США у валюті) за штуку.

Меру цих міст, в тому числі Гангі (розташований на Сицилії), Каррега-Лігуре (в П'ємонті) і Лечче-ні-Марсі (в Абруцці) стурбовані відсутністю мешканців у своїх містах і кількістю людей, які залишають, щоб знайти кращі можливості для працевлаштування в інших частинах Італії або навіть переселення за кордон. Щоб залучити нових жителів, вони пропонують покинутих будинків за смішно низькими цінами, а деякі навіть безкоштовні.

Якщо для вас спокійне маленьке містечко італійське життя, дешеве (чи вільне) житло в одному з цих міст може бути просто чудовим. Насолоджуйтесь чудовими пейзажами та приголомшливою природною красою, почистіть свою італійську морі та поглинайте багату історію району з власного місця в сільській місцевості. Зацікавлені? Ось що потрібно знати.

Місце, Місце, Місце

Де саме ваш потенційний новий будинок? Всі три міста мають різні символи, особливості та визначні пам'ятки.

Гангі, Сицилія

Цей містечко може похвалитися видом на Етну і навіть використовувався Баарія, фільм, який отримав номінації "Золотий глобус" у 2009 році.

У Гангі більшість будинків на продаж - два поверхи високі, і багато з них були побудовані в 1800-х роках. У цих будинках раніше проживали селяни і селянські родини. Багато хто з цих властивостей вимагає великої роботи, хоча деякі будинки, які потребують трохи менше роботи, продаються за 100 євро (111 доларів). Майже 100 будинків, які потребують більш масштабної роботи, є на ринку для одного євро (близько 1,11 долара)

Каррега-Лігуре, П'ємонт

У Каррега-Лігуре недорогі будинки розподілені по п'ятьох долинах, і багато хто з них приймали ченців, фермерів та пастухів. Хоча взимку ці віддалені долини стають досить прохолодними, оскільки будинки розташовані в середньому на висоті близько 5200 футів. Деякі з цих будинків навіть датуються 11-м століттям. Товсті кам'яні стіни допомагають зберігати остигання взимку в багатьох з цих властивостей.

Лечче, ніж Марсі, Абруцці

Якщо ліси є вашою справою, перегляньте одне з будинків для продажу в Лечче, ніж Марсі, яке розташоване біля безлічі лісів. Це в парку Абруцці біля 600-річного букового лісу, який незабаром може бути визначений як об'єкт Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Що таке ловка?

Купуючи італійський дім за ціною чашки касової станції, може здатися, що мрія збулася, є кілька недоліків.

Домогосподарство

Так, вони дешеві, але майте на увазі, що ці будинки не готові жити. Більшість цих будинків потребують серйозних ТЛК, і багато хто з них були залишені десятиліттями тому. Це означає, що вам доведеться бути готовим інвестувати певний час і гроші на їх відновлення та перетворення їх у придатні для життя приміщення.

Витрати на реконструкцію та технічне обслуговування можуть добре розвиватися за п'ятьма показниками (або за його межами), тому будьте готові до цих витрат. Одне джерело оцінює, що кожному одному з цих будинків буде потрібно близько 28 000 доларів, перш ніж вона буде в пристойній, живучої формі. Проте навіть у 28 000 доларів ці сільські будинки будуть красти, якщо ваша мрія - відчути сільську італійську життя.

Витрати на подорож

Іншою перешкодою для деяких покупців є те, що будинки розташовані в Італії. Багато людей не готові забрати і переїхати в Італію на перспективу дешевого житла.

Деякі, можливо, хочуть придбати та відремонтувати будинок, який використовуватиметься на відпустку. Проте рейси з Нью-Йорка до Риму налічують близько 1100-1 200 доларів цього літа, тому приїхати сім'ю на італійську віллу за тиждень може бути досить дорогим, навіть якщо сам будинок був хорошим справою. І обов'язково пам'ятайте про додаткові витрати на перевезення, оскільки ви, ймовірно, повинні орендувати автомобіль, щоб досягти цих цільових напрямків.

Перспективи роботи

Вакансії є дефіцитними, що є частиною причини, через яку багато вихідних пасажирів покинули свої будинки. Переїзд в одне з цих містечок може бути непоганою ідеєю, якщо ви сподіваєтесь знайти та знайти роботу поруч. Але якщо у вас є власне джерело доходу та мрії про Італію, одне з цих містечок може бути ідеальним для вас.

Один цифровий кочовик, Ендрю Кіршнер, три місяці прожив і працював в Італії, хоча він не купував жодної нерухомості, коли той був там. Він зміг залишитися на 90 днів туристичною візою, яка є фрілансіром для іноземних компаній США та Австралії. Це завжди гарна ідея, щоб перевірити місцевість і провести деякий час там, перш ніж взяти на себе покупку нерухомості, щоб переконатися, що це дійсно правильне місце для вас.

Підключення до інтернету

Тим не менше, Андрій зіткнувся з деякими труднощами при пошуку належного Інтернет-сервісу в Італії. "Інтернет був, безумовно, складним завданням", - сказав він. "Образ сидячи в італійському кафе і працює весь день, коли я спостерігав людей, був швидко розвінений. У більшості італійських кав'ярень у вас є, а потім - в більшості випадків там навіть не місце сидіти, якщо ви не збираєтеся замовити їжу ".

Він намагався працювати в бібліотеках з безкоштовним інтернетом, але він виявив зв'язки ненадійними і дуже повільними.Він закінчив виконувати більшу частину своєї роботи з квартири AirBnB, яку він орендував у Флоренції. Проте це не вирішило всіх проблем з'єднання. "Більше разів, ніж я хотів би, Інтернет просто не працював, і мені довелося перервати і повернутися пізніше".

І це було в Флоренції, великому місті - ці маленькі міста, ймовірно, не будуть відповідати стандартам, які ви можете очікувати від дому. Але якщо ви є гнучким підприємером, а хто не покладаються на постійне з'єднання Wi-Fi, ви можете знайти віддалену віллу відмінним творчим відступом.

Як ви виправите ці будинки?

Потрібне натхнення для відновлення руйнуючого багатовікового будинку в життєвий і цікавий простір? Ознайомтеся з роботою Даніеле Кіхгрен, розробника, який перетворив відлюдники та старі фермерські будинки в прекрасні курорти. Звичайно, він витратив на своє підприємство хорошу суму грошей, але це не означає, що потрібно витрачати головний долар.

Не забудьте перевірити податки, правила щодо володіння іноземною власністю, річні витрати та інші витрати та правила перед покупкою. Ось погляд на кроки, що беруть участь у цьому процесі; автор зазначає, що придбання будинку в Італії набагато складніше, ніж покупка в США. Звичайно, сайт також рекомендує найняти хороший Консульство immobiliare (агент з нерухомості) поряд з добрим Нотаріація (адвокат / нотаріус) надавати детальну інформацію та поради щодо конкретних кроків, які застосовуватимуться до вашої ситуації. Вам також потрібно буде отримати a Кодексу фіскальної форми (Італійський податковий ідентифікаційний номер), щоб пройти цей процес. Ця база даних місцевих ріелтерів допоможе вам розпочати подорож до власного італійського житла.

Якщо у вас є грошові кошти та час інвестувати в ремонтні роботи, покупка будинку в італійській сільській місцевості може бути для вас великою.

Ваш поворот: що ви думаєте про стратегію міського голови? Хочете, щоб одне з цих старих італійських будинків?

Крістен Папа є вільним письменником і редактором у Джексон-Холі, штат Вайомінг.