Це те, що хочеться придбати будинок - не вдаючись до нього

У сюрреальний момент минулого року я підписав документи, щоб поставити пропозицію на будинок по всій країні, яку я бачив лише через фотографії та FaceTime.

Було добре задокументовано, що тисячоліття, як правило, роблять інші речі, ніж попередні покоління, і коли справа доходить до нерухомості, наша репутація є достовірною.

Мало того, що багато тисячоліть відмовляються від великих, дорогих метрополій на користь менших, більш доступних міст, вони також використовують технології, щоб революціонізувати процес придбання житла.

Насправді, в минулому році понад 45% тисячолітніх покупців житла уклали пропозиції на будинки, яких вони ніколи не бачили особисто, спираючись на онлайн-інформацію та високотехнологічні домашні тури, щоб вибрати нові місця проживання в містах по всій країні.

Я ніколи не думав, що я приєднаюсь до цього клубу. Фактично, коли я розмовляв з друзями, які придбали свої будинки невидимими, я думав, що вони божевільні. Я думав, що я обов'язково повинен почерпнути власне житло, щоб не прийняти технології, щоб прийняти таке величезне рішення.

Як я дістався тут?

Мій співвітчизник і я тимчасово жили в Каліфорнії минулого літа. Ми знали, що хочемо переїхати до Нашвілля, де ми жили кілька років тому, і знали, що ми не хочемо створювати ще одну тимчасову квартиру, коли ми туди дістаємось. Ми були готові купити будинок і переїхати до нього, як тільки ми прибули.

Як і у багатьох зростаючих містах, Ринок житла в Нашвілі був настільки жарким, що більшість будинків продавали протягом дня чи двох. Політ з Каліфорнії в Нашвілль коштує дорого, і навіть якщо б ми запланували поїздку, щоб побачити конкретний будинок, можливо, це було б на час, коли ми потрапили туди.

Це дозволило нам вибрати: забронювати квитки на літак у відчайдушні вихідні у Нашвіллі, і ми сподіваємось, що ми знайдемо будинок мешканців або зробимо все це віддалено.

Після розмови з нашим ріелтором, який сказав нам, що більшість її клієнтів зараз купують невидимий вид будинку, ми вирішили спробувати це.

Пошук

Ми почали так само робити майже кожен потенційний власник будинку починає пошук в ці дні: нав'язливо дивлячись на онлайн-списки будинку. Ми знайшли декілька, кого ми любили, і переслали їх нашим ріелторам, які планували показ якнайшвидше.

Наш Ріелтор відвідав нерухомість і надіслав нам детальні фотографії та відеозаписи кожної кімнати, намагаючись дати нам відчуття для дому.

Коли б не було можливо, вона вивела FaceTime на нас з будинку, що дозволило нам зробити такі запити, як "Поверніться прямо в цю комору" та "Що таке мила деталь на плиті для ванної? Чи можете ви наблизитися до цього?

Деякі з найбільш сюрреалістичних: "О, мій Бог, ми живемо в майбутньому", моменти, що відбулися в цій частині процесу, коли ми направляли когось по всій країні в режимі реального часу, щоб оглянути куточки та куточки будинку ми ніколи не бачили особисто, що ми планували закупити.

Божевільний? Може бути, але це також було несподівано веселим і набагато менш напруженим, ніж прискорення навколо натовпу відкритих будинків.

Пропозиція

Після декількох екскурсій в FaceTime будинків, які були не зовсім правильними, друг в Нашвілі підготував нас до будинку, який був проданий поруч із нею.

Все про це виглядало ідеально в Інтернеті, від макета до району до стилю - цегляний будинок ранчо з вітриною у вітальні з видом на парк та вибух з минулого, з дерев'яною панеллю гостьовій кімнаті я не міг " Тобі чекати, щоб прикрасити.

Я схиляюся приймати рішення на основі емоцій і турбувався, що жоден будинок не буде відчувати себе правильним під час перегляду через об'єктив iPhone, але, як тільки наш ріелтер FaceTimed нас з дороги, я знав, що це наш будинок. З сонячного світла, що проливає дерева у передній двір до милої заміської кухні, це була наша мрія.

Ми попросили її в той же день написати пропозицію, підписав це електронним шляхом і відправив його поточним власникам.

Це була сама нервова частина - подання пропозиції сотні тисяч доларів на будинок, який ми ніколи не ступили. Проте наш ріелтор запевнив нас, що ми все ще мали 10-денний пільговий період для зміни нашого розуму, якщо що завгодно підійшов під час інспекційного процесу.

Наша пропозиція була прийнята.

Очікуючи перевірку та остаточний контракт, цей чудовий будинок по всій країні був нашим.

Інспекція

Ми обробляли перевірку так само, як ми обробляли початковий тур по будинку: ми відвідували через FaceTime (що ми будемо робити без FaceTime?). Ми взяли примітки та поставили питання, як інспектор повзав на горище, а потім наш агент з нерухомістю з iPhone перевірили крани і намагався змиритися з деякими осами, які переселилися в підвалі.

Інспекція не виявила жодних серйозних проблем, а це означало, що ми були готові до завершення нашої продажу.

Закриття

Названа компанія направила в наш дім "мобільний ближчий" (в основному, нотаріус, який обробляє всі документи) для обробки процесу закриття.

Вона принесла величезну купу документів, пішла через всі необхідні підписи, а потім сказала: "Вітаю, ти тільки що купив будинок".

Купівля небаченого дому дому: Наш новий дім - у реальному житті

Через місяць після підписання документів ми запалили нашу вантажівку і пішли додому з Каліфорнії до Теннессі.

Наш Ріелтор залишив ключі під ковпачком задніми дверями, тому, коли ми приїхали, ми просто залишимо себе.

Крок вперед у нашому домі вперше був сюрреалістичним, але на цей момент ми витратили так багато часу на фотографії та FaceTime, що здавалося зручним і знайомим.

Одна річ FaceTime не зміг точно сфотографувати? Це велике вікно картини у вітальні.

Це було навіть краще особисто.

Вайнона Діме-Едігер є керуючим редактором Livability.com, посібник для пошуку найкращі місця для проживання.