Заставу будинок, а не шлюб

Гроші - це важке питання, яке багато пари обговорюють.

Як я вже говорив у попередньому відеоположенні, грошові випуски є першою причиною штамів у шлюбі.

Вона виявляє невпевненість у собі, страхи, тривоги, почуття конкурентоспроможності та багато інших не дуже великих емоцій.

Але гроші - це факт життя, і контроль над фінансами є життєво важливим, особливо в умовах невизначеності економічного клімату.

Для молодят питання фінансового планування може викликати величезні розбіжності. Згідно з нещодавньою статтею Forbes, 10 способів бюджетування зберегли мій шлюб,

У статті вона стверджує,

"Більше 50% шлюбів закінчуються розлученням. Понад 50% цих розколів назвали фінансові суперечки головною причиною розпаду ".

Одна з найкращих речей, яку молода пара може зробити разом - це купувати будинок. Це кричить оптимізму щодо спільного майбутнього. Але плати за житло та іпотечні кредити можуть також стати величезним джерелом стресу і викликати розбіжності, які можуть бути непоправно руйнівними в дорозі.

Бюджетування, економія та інвестування можуть бути виконані в тандемі. Якщо ви хочете придбати будинок і можете дозволити собі лише перший внесок, який становить менше 20 відсотків оціненої вартості або ціни продажу, вам також буде потрібно придбати приватну іпотечну страховку, також відома як PMI.

Що таке PMI?

PMI - це форма страхування, яка захищає кредитора в більш ризикованій ситуації у кредиті. Проте найчастіше це єдиний спосіб отримати іпотечний кредит з нижчим початковим платежем, оскільки ваш кредитор зараз захищений від дефолту.

Покупці будинку повинні підтримувати премії PMI, поки вони не задовольняють певну основну суму на іпотеку. Після того, як співвідношення кредиту до вартості досягне 80 відсотків, ви можете сповістити кредитора, який повинен припинити роботу PMI.

Чи варто турбуватися про PMI?

PMI розглядається як один із цих непотрібних витрат, і більшість людей думають, що вони повинні уникати PMI як вони повинні уникати когось із чорною чумою. Чому платити за щось, коли вам не потрібно, вірно?

Якщо ви не можете поставити 20% на будинок, то вам не слід купувати будинок на першому місці, дехто може сперечатися.

Існує якась правда, але я думаю, що кожна ситуація унікальна. Я впевнений, що кожен домашній покупець, який придбав у Неваді або Флориді впродовж 2005 року, який скинув 20%, сплетить у ваше обличчя, якщо ви намагаєтеся сперечатися з ними, що ви завжди повинні скидати 20%.

Більшість з цих покупців все ще під водою, і вони, ймовірно, ніколи не отримає свій початковий внесок назад.

Ви думаєте, що вони отримують фліп про PMI? Сумніваюся.

Не знижте PMI

Іноді PMI - це єдине, що дозволить вам встановити визначні пам'ятки у своєму власному домі. І пари не повинні скорочуватися, використовуючи його. Я розмовляв з кількома покупцями, які вперше стали покупцями будинку, які змогли отримати чудову покупку на попередньо виключеному будинку. Це абсолютна мрія, що купує для будь-якої нової пари, що тільки починається.

Існує ряд переваг, які припадає на PMI, тому вам слід сісти за допомогою вашого чоловіка / дружини, провести серйозну розмову з грошима та подивитися, чи платять PMI для вас.