Ви коли-небудь хотіли інвестувати з партнером або інвестором? А може, у вас є багато членів сім'ї, які хочуть об'єднати свої гроші разом для інвестування. Один з найкращих способів зробити це - створення ТОВ для інвестування.
ТОВ є компанією з обмеженою відповідальністю, і це може бути транспортним засобом для багатьох цілей. Одне з найцікавіших способів використання ТОВ - це дозволити групам людей об'єднати свої гроші для інвестування. Він також може бути використаний для інвестування в інші речі, такі як нерухомість.
З недавнім прийняттям податкового плану Трамп, багато людей були схвильовані ідеєю створення ТОВ, щоб потенційно заощадити на податках. Але може ти? Нижче ми обговоримо податкові наслідки.
Ось чому і як ви можете розглянути можливість створення ТОВ для інвестування.
Чому Налаштування ТОВ для інвестування
Сила використання ТОВ для інвестування походить від діючої угоди LLC. Договірна угода LLC описує те, що може і не може бути зроблено в ТОВ. Таким чином, він дуже добре працює для створення інвестуючого апарату для кількох людей або сторін.
Наприклад, загальним положенням у договорі операційної діяльності ТОВ є те, як особи можуть продавати свої акції в компанії. Як правило, коли ви створюєте ТОВ для інвестування, ви забороняєте іншим учасникам продавати свої акції в ТОВ без дозволу іншого члена. Це дозволить запобігти змінам у структурі власності без погодження всіх членів. Оскільки багато LLCs встановлені для сімей, це зберігає право власності на ТОВ в сім'ї.
Інше спільне положення визначає, як будуть вкладені гроші в ТОВ. Як і проспект емісії взаємних фондів або проспект ЕФО, ви можете визначити, як ТОВ буде інвестувати в діючу угоду - можливо, потрібно щонайменше 60% коштів, інвестованих в акції. Наявність затвердженого плану та структури спрощує консенсус між усіма сторонами.
Нарешті, деякі операційні угоди можуть вимагати від членів регулярно сплачувати внески до ТОВ. Якщо ви створюєте ТОВ для інвестиційного клубу, ви можете вимагати, щоб кожен учасник внесли $ 50 на місяць ТОВ. Це дозволяє всім членам клубу належати клубу та ТОВ.
Знамениті сімейні інститути для інвестування
Ви не можете це усвідомити, але багато багатих людей використовують ТОВ для інвестування. Наприклад, найбільшим акціонером Wal-Mart є компанія Walton Enterprises LLC. Це LLC, створений сімейством Уолтон, для управління власністю Wal-Mart. Компанія Walton Enterprises має 6 відомих членів, спадкоємців імперії Сем Уолтон. Поєднано, сім'я "Уолтон" коштує майже 150 мільярдів доларів. Однак більша частина цього багатства прив'язана до ТОВ. У свою чергу, ТОВ володіє такими активами, як Wal-Mart та декілька інших менших компаній.
Білл Гейтс - ще одна відома особа, яка зберігає більшу частину свого майна в ТОВ. Він володіє ТОВ "Каскад Інвестмент", який контролює його залишкові ставки в Microsoft та інші інвестиції, які він робить.
Де встановлювати та інвестувати в ТОВ
Будь-хто може встановити LLC для інвестування досить легко. Їх ключовим є забезпечення того, щоб всі члени ТОВ погодили договір про операцію, яким є умови, за якими ТОВ буде працювати.
Якщо ви хочете налаштувати LLC для інвестування, я рекомендую Ноло. Це компанія, яку я використовував для налаштування мого ТОВ, і я був дуже задоволений ними. Їхні ціни є розумними, і їхня підтримка велика. Вам буде потрібно близько години, щоб налаштувати ваш LLC для інвестування Ноло. Потім Nolo подасть вашу документацію до вашої держави, і ви повинні бути офіційними через кілька тижнів (або місяців залежно від вашої держави).
Примітка: Деякі штати мають збори, пов'язані з ТОВ. Наприклад, у Каліфорнії вам доведеться заплатити щонайменше 800 доларів на рік, щоб підтримувати свій ТОВ. Будьте впевнені, що ви знаєте про свої державні вимоги при запуску.
Після того як у вас є ваша LLC документів, вам необхідно відкрити брокерський рахунок на ім'я ТОВ. Я рекомендую використовувати M1 Finance для цього. Вони - новіша компанія, але вони пропонують чудову особливість комісійних вільні інвестиції. Що чудово про це для інвестування ТОВ, ви можете встановити свій "пиріг" інвестицій за вашою угодою, а M1 обробляє іншу комісію безкоштовно!
Відкрийте обліковий запис у M1 Finance тут.
Щоб розпочати роботу в M1 Finance, просто виберіть "Інший тип облікового запису" та "Товариство з обмеженою відповідальністю". Тоді вони запитають вас про інформацію з вашого діючого договору LLC, і вони також хотіли б отримати його копію, коли ви закінчите подавати заявку.
Це також обліковий запис, зазвичай який ви не можете просто відкрити в Інтернеті, але ви можете швидко відкрити інвестиційний рахунок після того, як ви надішлете своє діловое угоду LLC. Я б оцінив, що було б добре пройти приблизно тиждень. Коли я відкрив наш рахунок у ETrade, пройшло близько двох годин, щоб отримати документ, а рахунок був відкритий до кінця тижня. Ми також змогли отримати бонус для реєстрації нашого початкового депозиту, коли ми відкрили рахунок.
Хочете інші варіанти для компаній, щоб відкрити LLC для інвестування в? Перегляньте цей список найкращих пропозицій для відкриття брокерського рахунку:
Відкрийте Новий брокерський рахунок
Брокер | Акції | Почати |
|---|---|---|
| Аж до $600 + Безкоштовні торги |
|
|
| Аж до $100 + Безкоштовні торги |
|
| Перший $1,000 Безкоштовно |
|
Якщо ви хочете отримати повний список, перевірте його тут.
Використання ТОВ "Інвестиції в нерухомість"
Однією з найпоширеніших причин використання ТОВ для інвестування є інвестування в нерухомість. ТОВ захистить вас від потенційних зобов'язань, що виникають, а також створює основу для розподілу інвестиційної власності на майно.
Це може працювати дуже добре, якщо ви плануєте володіти кількома властивостями, або якщо у вас є кілька інвесторів в одній власності.
Один з моїх улюблених способів почати роботу з орендою нерухомості - це фінансування натовпу. Подібно LendingClub, ви можете почати інвестувати в нерухомість всього за $ 5000 на таких платформах, як RealtyShares (Ми пропонуємо нашим читачам a $100 бонус, коли ви робите свої перші інвестиції, використовуючи промо-код Партнер100).
Інша подібна платформа FundRise. Вони лише мають мінімум 500 доларів, щоб почати, і пропонуємо різні варіанти, які ми любимо! FundRise дійсно був чудовим інвестиційним пасивним доходом протягом минулого року!
Обидві ці платформи дозволяють використовувати LLC для інвестування, але вам доведеться поговорити зі своїми службами обслуговування клієнтів, щоб розпочати роботу.
Податкові наслідки використання ТОВ для інвестицій
З усіма розмовами, що стосувались податкових скорочень Trump, які набрали чинності в 2018 році, багато людей почали цікаво, чи використовувати потенційну можливість використання ТОВ з метою оподаткування? Я маю на увазі, хто не хоче заощаджувати гроші в податках?!?
Важлива примітка: Я не бухгалтер або спеціаліст з питань оподаткування, і я, безумовно, не ваш бухгалтер або фахівець із питань оподаткування. Ви повинні звернутися за керівництвом до податкового фахівця, якщо у вас є будь-які запитання щодо податкових наслідків ваших інвестицій, структури бізнесу тощо.
Гаразд, з урахуванням сказаного, які податкові наслідки використання ТОВ для інвестицій? The
IRS не визнає ТОВ як юридичну особу - це пропуск. Що це означає, кожен учасник звітує про свою частку "що завгодно" на своїх податках, якби ТОВ не існує. Отже, якщо у вас є 2 особи, а у вашому операційному договорі вказано 50/50 спліт, то кожна людина звітує про свої доходи, збитки, дивіденди, щонайменше 50/50.
Отже, більшість ТОВ, які використовували для інвестування, матимуть прибутки, збитки та дивіденди. Кожна з них буде надана членам за діючим договором. Члени, у свою чергу, повідомляють про суму своїх податків, як якби вони самі їх отримали. Таким чином, податкові наслідки для кожного учасника будуть різними.
Як щодо скорочення податків на 20% для ТОВ? Це загальне помилкове уявлення. 20% -ний прохідний відрахування доходів для власників підприємств, які володіють своїм бізнесом у прохідному об'єднанні. Отже, якщо ви не володієте бізнесом, ви не отримуєте жодних вирахувань. Просто тримаючи інвестиції в ТОВ, не володіє бізнесом.
Отже, якщо ви просто інвестуєте кошти в ТОВ, ви не отримуєте жодної спеціальної податкової ставки. IRS в основному розглядає все так, якби LLC не існує.
Альтернативи використання ТОВ
Отже, якщо ви не отримаєте спеціального податкового режиму для використання ТОВ, чому б ви використали його для інвестування?
Добре, все зводиться до інвестування з іншими людьми. Якщо ви збираєтеся об'єднати свої гроші з іншими людьми, ви хочете організувати певну організацію та домовитися, як все станеться.
Отже, загальні сценарії використання ТОВ є:
- Інвестиційний клуб
- Нерухомість
- Сімейний бізнес / Гроші
Давайте поговоримо про кожен та про деякі альтернативи для кожного:
Інвестиційні клуби
Інвестиційні клуби, де ви насправді накопичуєте свої гроші, вмирають. Причина? Інвестування настільки дешево в ці дні! Немає причин об'єднувати свої гроші.
Це було величезною економію коштів для спільної роботи при інвестуванні. Скажімо, у вас було 20 членів у інвестиційному клубі, і ви всі погоджуєтеся купувати певний запас. Якщо ви не накопичували свої гроші, кожному члену доведеться заплатити комісію - 9,99 долара за кожну торгівлю. Таким чином, як група, інвестиційний клуб втратить майже 200 доларів за плату. Якщо ви збираєте свої гроші, це буде лише одна торгівля, що коштує 9,99 дол. США. Це дозволить заощадити колективну групу 190 доларів.
Тепер із такими послугами, як M1 Finance, яка дозволяє вкладати кошти безкоштовно, немає причин об'єднувати свої гроші. Клуб може створити портфоліо, і кожен учасник клубу може виконати зміни за NO COST!
Ознайомтеся з іншими програмами, щоб безкоштовно інвестувати тут.
Нерухомість
Нерухомість все ще є чудовим сценарієм використання ТОВ, особливо якщо ви збираєтеся розподіляти доходи та витрати інакше, ніж власність.
Однак існують альтернативи тому, як ви володієте нерухомістю (правда, не так добре). Зокрема, ти можеш тримати назву на майні безпосередньо як співвласників. Це бере на себе право власності, але не допомагає з доходами та витратами.
Якщо ви просто партнерство, ви можете розділити його. Але якщо ви отримуєте більше 2 людей, то, напевно, ви хочете ТОВ. Крім того, ТОВ чудово підходить для відповідальності.
Сімейні гроші
Подібно до того, що Уолтон, якщо є значна частина активів, включаючи бізнес, і багато членів сім'ї, які "володіють", це може зробити дуже важливим, щоб поставити це в ТОВ з чітко визначеною операційною угодою та менеджером.
Це дорого - так це, як правило, резервується для великих маєтків. Якщо у вас є лише трохи грошей для інвестування, то дійсно немає сенсу пройти клопоту ТОВ.
Ви використовуєте LLC для інвестування? Ви вважаєте відкриття рахунку друзями чи родиною?
Залишити Свій Коментар