Ми з чоловіком купили наш перший будинок ще рік тому. Ми були одружені протягом трьох років і жили в трьох різних орендах, і ми були готові оселитися.
Ми мали декілька вимог: будинок потребував пристойного заднього двору, трьох спалень на головному поверсі, їдальні кухні та мінімальні ремонтні роботи. Ми також хотіли підвалу квартири, або можливість перетворити підвал в житловий простір.
Через кілька місяців пошуку ми знайшли точне житло, яке ми шукали. Як правило, це було б поза нашим ціновим діапазоном. Але у нас був нестандартний план покриття частини іпотеки: орендодавець орендував наш підвал.
Гроші, що надходять від нашого наймача, покривають 65% нашої щомісячної іпотеки. Це багато! Уявіть собі, якщо ви могли компенсувати більше половини свого щомісячного платежу!
Оскільки ця стратегія нам так добре працювала, ми хочемо допомогти іншим робити те ж саме. Ось п'ять способів, через які ми отримали вигоду від здачі нашого підвалу.
1. Оренда допомагає нам власним нашим будинком
Як я вже згадував вище, 65% нашої щомісячної іпотеки виплачується нашим наймачем. Це величезний шматок грошей.
Ми з чоловіком завжди хотіли погасити більшу частину нашої іпотеки з наймачем. Це дозволяє нам мати чудовий будинок, ніж ми могли б собі дозволити і скоротити наші витрати одночасно - безпрограшний.
Перш ніж почати пошук будинку, ми досліджували, скільки поміщиків платять за квартири в нашій кращій місцевості. Поки ще краще, ми намагалися з'ясувати, скільки людей платять за той же тип квартири, яку ми сподівалися запропонувати, щоб отримати уявлення про те, що ми можемо отримати за це.
Важливі міркування: кількість спалень вашої квартири, світла в квартирі (особливо якщо це підвал), окремий вхід для вашого наймача (ов) та загальний розмір квартири.
Також ми мали певну суму, яку ми сподівалися зробити поміщиками. Дивлячись на будинки, ми переконалися, що придбаний нами будинок дозволить нам дотримуватися цієї цифри.
2. Бути поміщиком означає стабільний і легкий дохід
1000 дол. США, що ми робимо кожного місяця, - це сума грошей, на яку ми можемо розраховувати. Ми створили план оплати, який працює для нашого наймача та для нас. І оскільки наш орендар підписав рік оренди, нам не треба турбуватися про раптом порожню квартиру.
Щоб отримати цю угоду, нам довелося вибрати наймача, на яку ми могли б довіряти. Ми ретельно перевірили заявки та проводили інтерв'ю, щоб бути впевненим, що ми обрали когось належного. Ці зусилля на передній частині зробили нашу роботу поміщиками простішими з часом.
Під "легким доходом" я маю на увазі низький рівень підтримки. Після створення квартири та прийняття рішень щодо комунальних послуг ми не повинні були багато працювати (якщо такі є), але ми все одно продовжуємо платити. Хоча скарги та ремонт на нас, ми виявили, що робота буде мінімальною на 1000 доларів на місяць.
3. Я можу залишатися вдома
Постійний дохід від оренди позитивно вплинув на нашу домашню суму, що дозволило мені відмовитися від традиційної роботи повної зайнятості та працювати як мама на дому.
Це завжди було нашим планом, і було б важче досягти, якщо б ми не орендували наш підвал.
4. Це означає простіший спосіб життя
У нашому домі у нас немає телевізійної кімнати, ігрової кімнати або офіційної їдальні. Це також означає, що ми не маємо місця для безлічі непотрібних предметів.
Хоча менше місця можуть звучати як негативні, для нас це позитивно. Життя в маленькому будинку і живи просто заощаджує нам гроші, і робить нас більш вдячними за те, що ми робити мати Маючи менше приміщень та менше речей, ми також витрачаємо менше часу на прибирання!
5. Це сприяє розвитку спільноти та забезпечує захист
Як я вже пояснив вище, ми ретельно інтерв'ювали і знайомилися з нашим наймачем, перш ніж погодитися, що вона зможе жити в нашому підвалі. Це важливо, оскільки ця людина (і) буде, у певному сенсі, жити з вами.
Вони можуть поділитися своїм двориком або пральною кімнатою, і ви, швидше за все, побачите їх досить часто. Ви хочете переконатися, що вони є надійними, особливо якщо у вас є діти в будинку.
Коли ви знайдете когось, на який ви можете довіряти, воно стає чудовим актом для обміну вашим будинком. Легко просто перейти з вашого автомобіля до вашого будинку, не витрачаючи час, щоб поговорити зі своїми сусідами. З наймачем, у вас є можливість познайомитись з ким-небудь на більш особистому рівні.
Плюс, якщо хтось живе в нашому підвалі, то ми відчуваємо безпеку. Коли моя сім'я йде у відпустку, ми довіряємо нашому арендатору, щоб спостерігати за нашим будинком, а коли я вдома разом з дитиною працює в кінці вечора, то мій чоловік працює, у мене хтось навколо, якщо щось стане не так.
Ми задоволені нашим життєвим становищем - для нас, орендуючи підвал, має багато пільг. Якщо ви шукаєте способи заробити додаткові гроші, подумайте про житло з квартирою в підвалі!
Ваш поворот: Ви коли-небудь орендували свій підвал для отримання додаткового прибутку?
Естер Вандерслуй живе в місті Гамільтон, штат Онтаріо, зі своїм трудолюбим чоловіком та енергійною дівчиною. Вона любить робити свій будинок домом через прикраси DIY, пишучи про повсякденне життя та читання під час свят. Ви можете знайти свій блог на сайті www.abeautifulalarm.blogspost.ca, де вона пише про життя інтенсивності та цілі, пробуджуючи кожен день з позицією подяки.
Залишити Свій Коментар