Ось, скільки потрібно зробити, щоб дозволити собі придбати будинок у США.

Хочете дізнатись, чи можете ви дозволити собі придбати будинок у вашому місті мрії?

За статистикою, скоріше за все, вам доведеться заробити більше, якщо плануєте придбати будинок самостійно, виходячи з недавнього дослідження HSH у 27 мегаполісах у США.

На національному рівні, щоб придбати медичний ціновий будинок на $ 222,700, єдиному придбаному житла потрібно заробити річну заробітну плату в розмірі 51 114,62 долара.

Ви заробляєте достатньо, щоб придбати будинок у своєму місті?

Звичайно, купівля житла поставляється зі смертю змінних. Але це дослідження пропонує короткий посібник, щоб визначити, чи є домовласництво можливим для вас.

Дослідження передбачає чудовий кредит, перший внесок у розмірі 20% та іпотечний кредит на 30 років з фіксованою ставкою на рівні 4%.

"Доступне" тут означає, що ваші витрати на житло не повинні перевищувати 28% вашого доходу. Це відповідає стандартним рекомендаціям, щоб вартість вашого житла не перевищувала однієї третини.

Дослідження також передбачає, що ви будете купувати будинок самостійно, оскільки розглядає лише одну зарплату.

Якщо ви принесете в рівняння принаймні дві зарплати і розглянете медіану господарство Прибуток на місцевості, житло виглядає дещо більш доступним - але все ж часто буває важко.

Згідно з даними бюро перепису населення 2014 року, середній дохід населення в США становить 53 657 дол США.

Це перевищує медіанну необхідну зарплату, але тільки ледве.

Якщо ви досі створюєте кредит або починаєте нижчий початковий внесок, ваші щомісячні витрати можуть бути значно вищими, що призведе до того, що власність у домі не буде доступною.

Навіть для американців, які живуть у столичних районах, середній дохід домогосподарств лише трохи вище: 55 855 $. Це в значній мірі нижче середньої необхідної заробітної плати в розмірі 61 780 доларів США у всіх районах, що містяться в цьому дослідженні.

Скільки потрібно заробляти на дому?

Найдорожчим районом у країні є район Сан-Франциско, де середня ціна будинку становить 781,600 доларів США. Щомісячні платежі становитимуть 3 453,24 долара США і вимагають заробітної плати 147 996,19 дол. США.

З його дешевими міськими округами, врівноважуючи зростаючі витрати Манхеттена та Брукліна, Нью-Йорк насправді дешевше, ніж Сан-Франциско, причорноморці та співвітчизники з Іст-Бей не пропонують такий самий баланс для власного міста.

Медіанний дім у Нью-Йорку, який коштує 384 600 дол. США та щомісячні платежі в розмірі 2 244,64 дол США, вимагатиме заробітної плати в розмірі 86 770,19 дол США.

Найдешевший район для придбання будинку - це Пітсбург, де вам потрібно заробити всього 31 134 000 доларів, що значно нижчий від національного середнього доходу.

Середня ціна будинку в районі метро у Пітсбурзі становить лише 128000 доларів, що вимагає щомісячного виплати всього 726,47 долара.

Дешевші способи купити будинок

Перш ніж ви відчай від цих цифр, розглянемо ваші варіанти.

Наприклад, Бостон виходить на вищий кінець, із середньою ціною на житло в 393 600 доларів США та необхідною зарплатою в розмірі 83 151,43 долара.

Але перші покупці житла можуть вважати більш доступним недалеко від Мелроуза, штат Массачусетс. Місто розташоване недалеко від головного району метро, ​​має сильну місцеву економіку та якісну освіту, але з значно нижчими витратами на житло, ніж Бостон.

Також подумайте про відмову від іпотеки взагалі, коли ви купуєте. Збережіть і купуйте свій будинок з готівкою - вам не доведеться турбуватися про відсотки або щомісячний платіж.

Ви навіть можете подивитися на покупку вашого будинку через програму Habitat for Humanity.

Або, можливо, покупка просто не найкраща ставка.

Вартість житла в густонаселених районах метро може однозначно зробити оренду розумного варіанту якщо ти хочеш залишитися в місті.

Якщо ви хочете уникнути занурення в нього занадто багато грошей, спробуйте ці поради щодо узгодження вашої оренди у великих містах.

Ваш поворот: Чи можете ви дозволити собі придбати будинок у вашому місті мрії?

Дана Сітар (@danasitar) - письменниця штату Пенні Хоардера. Вона написана для Huffington Post, Entrepreneur.com, Дайджест письменника тощо.