Трюк для заробітку більше грошей як Host Airbnb: цільовий бізнес-мандрівник

Часто дешевше (і, безумовно, більш унікальним), ніж готелі, Airbnb вже давно є фантастичним способом подорожі. Я орендував все, починаючи від крихітної кімнати в Барселоні, до всього будинку Каліфорнії для моєї весілля на задньому дворі.

І якщо ви хочете перерахувати свій власний будинок на Airbnb, ви можете заробити серйозні грошові суми. У минулому році я зробив трохи більше 2000 доларів, орендуючи мою студію в Сан-Франциско у вихідні, мій чоловік і я пішли в кемпінг.

Сайт більше не просто для особистої подорожі. Підприємства почали використовувати його для поїздки та переселення співробітників, а Airbnb випустив новий інструмент для полегшення ситуації: Airbnb for Business.

Що це означає для вас як господаря? Якщо ви стратегічно з вашою лістинкою, ви можете зробити ще більше грошей від цих бізнес-туристів.

Як Airbnb для бізнесу допомагає вам заробляти гроші

Новий інструмент, який допомагає компаніям краще відслідковувати замовлення для своїх співробітників, означає, що більше компаній можуть почати користуватись Airbnb, а не готелями, тобто збільшити попит на ваш запис. Якщо у вас є запасна кімната, витягнутий диван або повноцінний будинок, відвідувачі, які подорожують у вашому районі для бізнесу, можуть захотіти орендувати ваш простір.

Ми з чоловіком за минулий рік заробили понад 2000 доларів, орендуючи нашу квартиру на загальну суму 15 днів. Кожного разу, коли ми відкрили доступні вихідні в календарі Airbnb, наша квартира буде заброньована протягом декількох годин. Загалом, наш досвід був дивовижним. Заходи безпеки Airbnb є першокласними, наші гості були чудовими, і я б не вагаючись, щоб зробити це знову.

"Бізнес-мандрівники - найкращі гості" каже Крістін, хост у Ферфілд-Каунті, штат Коннектикут, який вважав за краще не використовувати її прізвище через постійні спірні питання.

"Вони платять через Airbnb і не просити вийти за межі сайту (тому що їм потрібні квитанції). Вони пропали протягом дня і, здебільшого, більш зрілі і, таким чином, поважають те, що вони знаходяться в чужий дім, а не готель ".

Стратегії для орієнтації бізнес-рендерів

Христина каже, що близько половини її гостей перебувають на робочих поїздок.

"Один постійний гість має консалтинговий концерт у місті, і він повинен бути тут протягом одного тижня, чотири-п'ять разів на рік. Я думаю, він насолоджується тим, що має більше місця, ніж готельний номер і вигляд домашнього життя. Він їсть на нашому кухонному столі (або іноді стоїть на прилавку під час готування) і дивиться телевізор у сімейній кімнаті ".

"Бізнес-мандрівники вже дуже добре знають Airbnb, - додає Крістіна ключовим є не стільки їх залучення, скільки привернення того, що його список відрізняється від інших як більш ділової.”

Так, як ви розробляєте бізнес-дружній список? Ось декілька прийомів для залучення потрібних гостей.

Пропонуємо щомісячну знижку

Якщо у вас є кімната для проживання або другий дім, подумайте про його оренду довше за кілька ночей. Ваші прибутки будуть більш послідовними, з меншою кількістю товарообігу - і тому менше роботи.

Щоб привернути увагу гостей, які подорожують довше, пропонуйте знижку. "Пакет переселення" зі знижкою щомісячної ставки буде набагато більш привабливим для HR репутації, ніж стандартна вартість за ніч.

Дослідіть, як відбуваються витрати на мебльовані апартаменти у своєму місті на Craigslist, а потім знижте ціну відповідно.

Виділіть бізнес-пільги

Перш за все, забезпечте фантастичне бездротовий зв'язок, особливо в кімнаті, яку ви здаєте в оренду. Потім викиньте робочі предмети, такі як стіл для спальні або принтер.

"Я був нещасним у деяких Airbnbs, тому що я обмежився всіма своїми діями, включаючи їжу, на кроваті або на підлозі", - каже Крістіна.

Хоча кожен гість інший, надайте їм можливість для повної конфіденційності тому вони не почуваються примусовими до взаємодії в спільних місцях або мають проблеми зі зосередженням на роботі.

Також виділіть місцеположення, пов'язані з пільгами, наприклад, "прогулянка від конференц-центру" або "Google shuttle прямо біля дверей". Ці дрібнички стануть великим місцем продажу для будь-якого ділового мандрівника.

Перегляньте свій календар

Зробіть свій простір у пікові години бізнесу, як щорічне виставкове шоу чи макіяж на морі.

Багато учасників буде важко знайти житло в ті часи, і якщо у вас є висувний кушетка наполовину ціни на jacked номер в готелі, ви можете виявити себе робити деякі пристойні гроші.

Створіть свої відгуки

Цей крок є так важливо Перш ніж стягувати повну вартість свого місця, зібрати тонну позитивних відгуків.

Для цього перевірте середню ціну подібних орендних платежів у вашому районі, а потім понизьте їх, поки отримаєте досвід. Коли ви є зручним та досвідченим хостом (і маєте відгуки, щоб підтвердити це), збільшіть свою ціну.

Поради щодо безпомилкового та успішного хостингу Airbnb

Якщо ви серйозно ставитеся до приймання мандрівників на Airbnb, ці поради зробить кожну операцію гладкою для вас і ваших гостей:

Найняти житловий будинок

Гості заслуговують на бездоганне проживання, і більшість з нас не є великими шанувальниками глибокої чистки. Наймання прибиральника допоможе вам легше.

Зробити пакет вітання

Гості будуть просити вас про поради щодо місць для відвідування, ресторани, щоб перевірити або де їх хімчистка.

Зробіть великий список разом із картою та ламінатом, що поганий хлопець, тому вам не доведеться перевидавати його. Я також вважаю за потрібне створювати невеликі картки із поясненнями, як використовувати Vitamix, щоб не запускати дві прилади одночасно на кухні, і де ми зберігаємо додаткові аркуші.

Крім того, поставте пароль WiFi десь очевидним. Ніхто не хоче полювати навколо, щоб дістатись в Інтернеті.

Мати приятеля

Якщо ви знімаєте цілий дім і будеш віддалено, то вам потрібен хтось поруч із надзвичайними ситуаціями. Попросіть сусіда триматися на запасному ключі або поміщику, щоб допомогти, якщо запобіжник потисне.

Забезпечити зручності

Не будь господарем, який відмовляється надавати основні зручності, такі як рушники, кухонне начиння та ручне мило.

Деякі господарі йдуть вище і далі з невеликою чайною каретою, електричним чайником і кошиком для туалету. Будьте одним із тих хостів.

Я зараз живу в Дюссельдорфі - "виставковій столиці світу" - і я думаю про перелік моєї нової квартири на Airbnb. У мене немає вільної кімнати, але у мене є повітряний матрац і мій чоловік, і я багато подорожую. Це може бути варто - особливо для ділових мандрівників.

Ваш обіг: Ви б орендували своє місце для ділових мандрівників через Airbnb? Ви пробували це вже? Ми хотіли б почути про ваш досвід!
Маріан Скембарі - письменник і блоггер, розташована в Дюссельдорфі, Німеччина через Сан-Франциско. Вона пише про подорожі, творчість та проводить забагато часу в інтернеті.