5 серйозних факторів для розгляду перед будівництвом або покупкою крихітного будинку

Я не мрію жити в стилі Гатсбі, триповерховий будинок з мармуровими сходами та роялем у фойє.

Ні, я мрію про володіння крихітним будинком, намальованим Pinterest, в долині Колорадо. Влітку сусідній потік, і мої мініатюрні свині ганьбають. Взимку сніг блісте через мої крихітні вікна.

Це те, що мрії HGTV зроблені ...

Але повернемося до реальності.

Розбиваючи крихітний будинок у долині Колорадо і щасливо живучи з моїм хлопцем та майбутніми котами (так, кілька кішок) не буде так просто.

Ця сім'я навчає людей жити в крихітних будинках

Ендрю та Габріелла Моррісон жили в крихітному домі в 207 квадратних метрів протягом трьох років - до того, як вона була модною.

Ендрю побудував скромну обитель, і він спокійно лежить у Долині розбійників Орегона. (Там навіть є струмок). Вони навчають майстер-класи та ведуть курси, щоб розширювати можливості таких людей, як я, щоб побудувати крихітні будинки та обійняти стиль життя.

О, і вони рятують тонну грошей. Оскільки вони знаходяться в меншому просторі і не платять іпотеку чи комунальні послуги, Габріелла оцінює, що вони заощаджують близько 3600 доларів на рік.

Не дивно, що люди озброєні крихітними будинками. Це простий стиль життя з великими заощадженнями.

На жаль, Morrisons побачили багато людей стрибають на крихітну bandwagon без повного розгляду потенційні юридичні, фінансові та навіть психологічні виклики.

Габріелла говорить, що вона найчастіше бачить людей за заставу, тому що вони недооцінюють вартість будівництва. Крихітний будинок, маленький бюджет, чи не так? Не завжди.

Вона також заявляє, що багато людей не будують належного розміру будинку. Так, іноді будинки дуже маленькі, але так само часто, як каже вона, будинки занадто великі.

5 речей, які слід розглянути, перш ніж будувати власний маленький дім

Обов'язково пам'ятайте про ці загальні помилки, коли вирушаєте на маленьку подорож. Ендрю та Габріелла пропонують деякі цінні поради, які допоможуть вам розпочати роботу.

1. Подивіться в житлове розпорядження у вашому місті.

"[Правилами] є величезна проблема прямо зараз з крихітними будинками", пояснює Ендрю. "У більшості випадків вони не є технічно законними".

Незважаючи на те, що деякі райони налагодили свої зонируючі закони, щоб дозволити людям постійно жити в їхніх крихітних місцях, в більшості районів це не так. Андрій говорить, що структури, як правило, класифікуються як RVs, які вважаються тимчасовими житловими будинками або парками відпочинку парків.

Звичайно, ви можете жити в RV, якщо ви рухаєтеся кожен так часто - це рекреація - але в більшості районів ви не можете постійно жити в RV.

"Є певні шляхи через лабіринт і способи отримати ваш будинок легалізувати, але це найбільший ікліп в крихітному рух будинку прямо зараз", говорить Ендрю. "Це безумовно вимагає певних зусиль, а деякі дослідження мають справу".

Також потрібен час. Але скільки саме залежатиме від того, де ви живете, і існуючі закони цієї області.

Поряд з архітектором Мартіном Хаммером, Андрій нещодавно підготував та подав Додаток V до Міжнародного житлового кодексу 2018 року. Якщо це буде прийнято у вашій місцевій громаді, це буде "модельним кодом" для постійних крихітних будинків і зробить закони набагато менш тупими.

Тому перед тим, як вносити гроші в ваше майбутнє крихітний будинок, перевірте правила зонування вашого регіону, якщо ви плануєте постійно жити там.

2. Подумайте, де сидітиме ваша крихітна обитель.

Подібно до житлових правил, вам потрібно буде вирішити, чи хочете ви, щоб ваш маленький будинок залишився в одному місці або хочете подорожувати з ним.

Для Моррісон вони хотіли десь посісти. Насправді, їх земельна ділянка в штаті Орегон була їх найбільшою вартістю - ще одним великим питанням.

Але якщо ви не хочете придбати землю, подивіться, скільки це коштуватиме, щоб орендувати цю землю або зупинитися в парку RV.

Якщо ви виберете щось більш тимчасове, врахуйте спосіб транспортування (наприклад, як ви будете буксирувати ваш будинок?), А також будь-які необхідні дозволи "Широке завантаження", які також коштують грошей.

3. Розкажіть свої комунальні послуги.

Моррісони живуть із сітки, що означає, що вони не залежать від комунальних послуг.

Для електрики вони мають шість сонячних панелей і чотири батареї, а також генератор для виключно хмарних днів. Для води вони мають приватну свердловину. Для нагріву пропан доставки вантажівка відвідує пару разів на рік, щоб заповнити їх танки.

Але для тих, хто не бажає жити з мережі, їм доведеться проектувати свій будинок, щоб він міг підключитися до землі, де б вони не були припарковані.

І тим, хто хоче подорожувати зі своїм домом, потрібно буде налаштувати все з мобільними можливостями - як RV.

Якщо ви збираєтеся зробити це крихітне житло, проведіть свої дослідження. Інтернет - це чудовий ресурс, наповнений досками обговорень, відеороликами та порадами. Крихітні будинки не є новими, тому там велика кількість інформації.

4. Будьте готові поставити в емоційну роботу.

Ендрю та Габріелла підкреслюють кількість емоційної роботи, яку вони повинні були вкласти в їх крихітний спосіб життя.

До того як вони стрибнули в будівлю крихітного будинку, вони провели тестовий пробіг у спливаючому таборі.

Їх перший місяць у кемпері було складним, найменше. Регулювання до невеликого простору та обмежених речей зайняло певну роботу.

Габріелла називає це "емоційною роботою". Ви повинні бути готові бути потенційно незручними на початку - особливо, якщо ви вирішите жити зі значним іншим.

"Ми чуємо це знову і знову і знову", - говорить Габріелла. "Переміщення в крихітні простори є неймовірною можливістю для відносин, але, чесно кажучи, мій досвід полягає в тому, що деякі пари просто не хочуть робити цю роботу".

Це не так, що ви не любите свою S / O. Можливо, ви, звичайно, повернетеся назад до конфронтації, що не буде надзвичайно простим у крихітному просторі.

5. Стань ближче до свого споживача.

Крихітний будинок вимагає менше матеріальних предметів. Моррісони продали 80% своїх речей, перш ніж стрибати в їх крихітний світ.

Тоді Андрій поділився історією про те, як йому довелося відмовитися від пари безкоштовно штани у магазині. Там немає місця для покупки імпульсу в крихітному домі.

Ваш холодильник, ймовірно, буде меншим, так що ви пакуєте менше їжі - і насправді, ймовірно, це все це їдять.

Якщо ви хочете ознайомитися з крихітною побудовою будинку та переходом Моррісона, вони відкрили та поділилися зі мною своєю особистою історією.

Ви також можете дізнатись більше на своєму веб-сайті та зареєструватися на безкоштовний 7-денний онлайн-курс, в якому описано, скільки маленьких будинків. (І, ні, вони не заплатили мені сказати це.)

Ваш поворот: Враховуючи плюси і мінуси крихітних будинків, чи жили б в одному?

Карсон Колер (@ Карсон Колер) є молодшим письменником у Пенні Хоардера. Вона планує випробувати крихітний спосіб життя, залишившись у крихітному Airbnb.