Життя

Цей Гай платить частку звичайної оренди Сан-Франциско. Ось як він це зробив

Цей Гай платить частку звичайної оренди Сан-Франциско. Ось як він це зробив

Я пам'ятаю свою першу поїздку до Сан-Франциско.

Як тільки я побачив його блискучі вогні на горизонті з Interstate 5, я вже був готовий упакувати мішки і рухатися.

Я ще навіть не почав вивчати.

Звичайно, мої надії розширилися протягом декількох днів, я провівши прогулянку по вулицях міста, пив фантастичну каву і закохався в усіх своїх людей, що не мали на думці - перед тим, як швидко перестрибнув, коли заглянув у свої апартаменти на Craigslist.

Сан-Франциско: Вартість проживання

Як ви знаєте, Сан-Франциско є одним з найдорожчих американських міст.

Середня ціна оренди є найвищою в країні на суму понад 3500 доларів на місяць, відповідно Зумпер, - і це для однієї спальні.

Я познайомився з одним хлопцем, який прокотився в гамакові в парку Золоті ворота перед тим, як присадитися в офісі cinderblock протягом року в його подорожі, щоб стати мешканцем затоки.

Але, як з'ясовується, тактика переговорів - і зробити фантастичне перше враження - все ще варті своєї ваги в золоті ... навіть у місті, де ви легко можете витратити фунти від неї.

Девіс Нгуєн зміг забезпечити приватну спальню на безпечній, спокійній, популярній вулиці Сан-Франциско, всього за 15 хвилин від робочого місця в центрі міста.

Ще краще? Він платить 1050 доларів на місяць - менше половини середньої вартості такого роду оренди у розмірі 2500 доларів США.

Як він його витягнув?

Бути кращим арендатором, отримати кращу ціну

Виявляється, коли мова йде про оренду будинку, невелика підготовка може пройти довгий шлях. Нгуєн підійшов до надзвичайно конкурентного ринку оренди Сан-Франциско з великою кількістю підготовки.

Він зайняв свій час, знав, що хоче, і зробив фантастичне перше враження.

Через чотири тижні Нгуєн віддав свою роботу, щоб знайти ідеальне місце, хоча він і не отримував дохід, і був змушений куштувати серфінг.

Він розглядав гроші та час, витрачений "як інвестиція", говорить він: "Якщо б ви не взяли першу роботу, яку ви випадково отримали для пропозиції, чому б ви робили те саме для місця, яке ви будете витрачати наступні кілька місяці чи роки? "

Він і його хазяї також прибули на кожну переповнену відкриту ділянку з пакетом "Знайомий з нами". Вона містила індивідуальне супровідний лист, а також коротку біографію та резюме для кожного кандидата.

Окрім особистих телефонних дзвінків з кожним потенційним поміщиком, ця тактика зарахувала Нгуєна та його друзів на пропозицію кожен будинок, який вони переглядали.

На ринку продавців ці методи повертають владу назад у свої руки: поміщики хотів їх як орендарів.

Як отримати більш високу ціну на оренду, де б то не було

"Якщо я можу домовитися про оренду в Сан-Франциско, то я впевнений, незалежно від того, де ви живете або переїжджаєте, ви також можете вести переговори", - говорить Нгуєн.

Погляньте на повне пояснення своїх стратегій.

У наступний раз, коли ви рухаєтеся, підготовка просто може скоротити вашу орендну плату вдвічі.

Ваш поворот: Яку з цих стратегій ви будете використовувати наступного разу, коли ви рухаєтеся?

Джеймі Каттанач (@jamiecattanach) - молодший письменник в The Penny Hoarder. Вона також пише інші речі, як відгуки та вірші вина.

Залишити Свій Коментар