Життя

Як одне тисячолітня пара пережила покупку будинку вперше

Як одне тисячолітня пара пережила покупку будинку вперше

Я був абсолютно бездоганним про те, що було б, як купити будинок.

Я спостерігав непристойну кількість HGTV, і кожен та їх мама є ріелтором. Як важко знайти доступний закріплювач-верхівку і зробити його Pinterest гідним?

Ніяка "реальність" шоу не могла підготувати мене до цієї реальності.

Ніхто не хотів би дивитися на свою розповідь на телевізійному шоу.

Мій чоловік і я не є чарівною парою на фермі або привабливими канадськими близнятами. Ми ледве буваємо. Але у нас є сюжетні повороти, пусті зірки і безліч заморожених піци, тому, можливо, нам варто подарувати нам шоу - або принаймні відео YouTube.

Як ми випадково ставали мисливцями по дому

Наші імена - Джен і Трейвіс.

Ми типова тисячолітня пара: ми одружилися наприкінці 20-х років, і ми чекаємо дітей.

Звичайна річ про нас - ми витратили наш перший рік одруження, покладаючи 60% загального прибутку на оплату наших студентських позик.

Інакше ми абсолютно нормально.

Ми були абсолютно щасливими орендарми - до наш поміщик зателефонував і сказав, що збирається перетворити нашу квартиру в Airbnb.

Ми мали 60 днів, щоб знайти нове місце для життя, і цього не було заощаджено.

Початок пошуку

Ми зробили відповідальну справу і почали дивитися на оренду. Це тривало один день.

Попередження спойлера: Ціни на житло значно зросли за останні два роки.

Ми дійсно хотіли, щоб вони були домовласниками, але без заощаджень, готових використати авансовий внесок, ми не думали, що купівля була для нас можливим.

З іншого боку, ми станемо досить гарними сторонами і заощаджувачами. Так що ми не втратили нічого, ми закликали випадкового ріелтора, який ми знайшли в Інтернеті і почали наше пригода.

Найкраще, як погасити ваші студентські позики, це призведе до збільшення кредитного рейтингу та скорочення співвідношення між боргом і доходом. Ми змогли заздалегідь схвалити нашу ідеальну суму кредиту протягом декількох годин, навіть без великих грошей у банку.

Драма

Ми почали дивитися на викрутці, і я розважала мрії про кварцові стільниці і спостерігала, як мій чоловік займається ручною працею.

На жаль, я не єдиний чоловік, котрий сподобався фіксаторам. Інвестори, які платять готівку за будинки, виривають їх протягом декількох годин після того, як вони з'являються на ринку. Буквально години.

Тож ми подивилися на вже перекинуті будинки. Я проводив свій пошук неодноразово розчарований жахливими гранітними стільницями, десятками відтінків таупінських та неточних веб-сайтів із переліком.

Ми знайшли будинок з прийнятною ламінованою підлогою і вклали в пропозицію за 5000 доларів за списком, адже саме так ви граєте в хардбол.

Тоді я був наївним. Ми одразу перехитрили повноцінну пропозицію.

Ми поставили пропозицію в інший будинок пізніше того тижня, і хоча лістинг агент дав словесне прийняття нашої пропозиції нашим агентом по телефону, він фактично вже прийняв ще одну пропозицію.

Я був розчавлений і багато чогось над процесом придбання житла. Конкурентоспроможний ринок, тіньові агентства з нерухомості та харчування Cheerios на вечерю робили мене.

Але я була занадто глибокою. Я збираюся побачити цю справу, якщо вона вб'є мене.

Кохання з першого погляду

З переможеним духом я зробив те, що робить будь-який дорослий, і кинув більше грошей на цю проблему. Наш іпотечний брокер сказав нам, що ми могли б бути попередньо затверджені на шляху більше, ніж ми попросили, але я не хотів, щоб спокуситися за цим номером, тому я ніколи не просив про це.

Але я зробив подивіться на більш красиві будинки, щоб почувати себе краще.

Тревіс зателефонував до роботи, тому я виклав сам з нашим агентом. Я знайшов тропічне зелене бунгало на Zillow, яке було вказано за 14 днів. Це, як правило, означає, що він вже проданий, але відкритий дім не був на наступний день, і картини були просто надто ідеальні, щоб пройти.

Коли ми підтягнулися і ходили всередину, це була любов з першого погляду. Над стельовими стінами, мармуровими закусками та кварцовими стільницями змусив забути кожен будинок, який мене колись завдав.

Хтось колись казав мені, що нерухомість суперечить всім, чому нас навчають робити великі рішення. Перш ніж прийняти рішення, ви повинні витратити свій час і дослідження, але в нерухомістю, якщо ви думаєте занадто довго, ви втратили угоду.

Я перестав думати і пропоную всі свої гроші. На щастя, мій випадково підібраний агент з нерухомості закінчився чудовим і змусив мене покласти свій кошелек.

Вона використала магію, щоб продавці могли заплатити більшу частину закритих витрат, зборів, крім авансового платежу, та склали деталі контракту, перш ніж ми вийшли з дому.

Я згадав, що мій чоловік не бачив будинок? Він був менш захоплений, але коли ми пішли в відкритий дім, наступного дня, щоб відлякати потенційних покупців, він любив це. Ми познайомилися з ластами та зробили їх нашими найкращими друзями, щоб ми могли ще більше гарантувати, що вони приймуть нашу пропозицію.

На наступні 28 днів було розмито написання чеків, заповнення бланків (в Інтернеті та на папері), упакування, їжа замороженої піци та водіння вдома, щоб переконатись, що знак "Для продажу" ще не завершений.

Наш щасливий дім

Коли ми остаточно закрили будинок і закінчили підписання останньої пачки документів, мені здавалося, що піднята величезна вага.

Переїзд був радістю, за винятком хворих з додаткових годин, я працював, щоб дозволити собі закриття витрат.

Ми зробили нашу першу іпотечну суму в минулому місяці, а лише 16% - на основну суму - так багато, щоб не викидати наші гроші на оренду! Але ми любимо його тут, і ніхто не буде перетворювати його на Airbnb крім нас.

Купівля будинку не було нічим, як я думав, що це буде. Тепер ринок абсолютно відрізняється від того, що я спостерігав протягом останніх 10 років. Те, що було "ринком покупця", зараз стикається з продавцями.

Є багато речей, які слід враховувати при покупці будинку. Якщо ви вирішите, що це правильно для вас, то я бажаю вам стільки успіху, як і у нас!

Джен Сміт - редактор інтерн та блоггер позаду Saving with Spunk. Вона пише про те, як заощадити гроші та погасити ваші студентські кредити, щоб у майбутньому ви могли робити більше задоволення.

Залишити Свій Коментар