Мій перший будинок був перлиною прямо з 1980-х років. Ламінат, м'ясний блок, стільниці, апельсин-іш кухонні шафи, смарагдово-зелена камінна плитка ... Ви отримуєте ідею.
Але, будучи економним (читай: готівкою), дванадцяте, що я, я не збираюся витрачати щастя на модернізацію мого будинку.
Півтора року після придбання будинку - і відновлення його стратегічними способами, які, на мою думку, врятували мені тисячі доларів, - я отримав нову оцінку.
Вартість мого будинку зросла на 30%.
7 недорогих вдома, які ви можете зробити самостійно
Незважаючи на те, що деякі з них пов'язані з інфляцією та надзвичайно гарячим ринком житла в районі метро Денвер, хороший шматочок його було завдяки внесенню змін. Ви також можете навчитися робити домашні ремонти безкоштовно або дешево.
Ось мої семи виборах для власних ремонтів, які є як дешевими, так і ефективними.
1. Використовуйте "Ой" Paint
Ніколи не варто недооцінювати силу маленької фарби.
Ходити в будинок і побачити яскраво-рожеву фарбу скрізь? Не тремтіти. Ви можете виправити це з невеликою ліктьовою жиром і деякою пильністю у вашому місцевому магазині вдома.
Кожного разу, коли я ходжу в Home Depot, Lowes або Ace Hardware, Я фарбую фарбу для фарби «ой», або фарба, яка була повернута до магазину, оскільки оригінальний покупець не впорався з симпатією кольору.
Ця фарба є глибоко зіпсований - часто принаймні на 50% - і це може бути тільки той колір, який ви шукаєте. Ви також можете часто знаходити його в великих кількостях, що допомагає, якщо ви намагаєтеся намалювати велику кімнату або кілька кімнат одного кольору.
Живопис вимагає досить значних витрат часу, але це не складно і це заощаджує сотні доларів, які ви витрачаєте на наймання професіоналів. Якщо ви знаходитесь в цьому для довгих перевезень, ви не будете замислюватися по кімнаті або двома за раз.
2. Використовуйте переваги підрядників "Castaways"
Підрядники купують товари оптом. Вони одночасно будують десятки будинків і часто переоцінюють скільки матеріалу вони потребують.
Їх згортання можуть бути вашими скарбами.
Місця, подібні до ReStore, які проводять волонтери Habitat for Humanity, є повна цінних предметів як раковини, шафи, двері, світильники, дерев'яні підлоги і багато іншого.
Наприклад, якщо ви не шукаєте конкретного типу плитки, то, як правило, є достатня кількість нейтральних ванних та кухонних плиток у моєму місцевому магазині за часткою ціни, яку я заплатив би в магазині.
Знову ж таки, ви повинні бути пильні та відвідувати магазин часто, щоб знайти те, що ви хочете, але це час і зусилля цілком варто - і приємно весело, якщо чесно, коли ви оновлюєте бюджет.
Мій перехід до пункту в ReStore? Двері
Його вибір дверей, як всередині, так і зовні, масивний, і ви можете придбати їх за дешеві - іноді до 10 доларів. Якщо ви купуєте старший будинок, швидше за все, двері не збігаються, або вони дають будинок.
Нова партія чітких, білих дверей може змусити місце виглядати та відчувати себе зовсім іншим, з мінімальними зусиллями та витратами.
3. Оновити маленькі подробиці
Деякі найзагальніші деталі будинку - це світильники - світильники, стельові вентилятори, дверні ручки, петлі та ящики.
З балон металевої або чорної фарбою, який буде коштувати від $ 3 до $ 7, ви можете перетворити ці типи елементів.
Це всі тонкі сигнали покупцеві про те, що у вашому домі сучасний і свіжий, не застаріла і потребує годин роботи.
Замість того, щоб купувати нові набори для настінного вентилятора, я розпилював існуючі лопатки вентилятора та металеві компоненти і підвішував їх назад - це добре, як нове.
Я також розпилював всі дверні ручки та дверні петлі - вони були яскравим золотом раніше - це допомогло модернізувати будинок миттєво. Те саме з моїм камінним каркасом, який був переважно чорним, але мав яскраві золоті акценти.
Цей трюк працює і на зовнішній стороні будинку. Я освіжив застарілі світильники, що висіли з одного боку гаража з невеликою кількістю чорного фарбування спрей в один день.
Якщо ви не можете дозволити собі малювати або замінити свої шафи, Подумайте про інвестування в нові ручки та ручки.
У моєму двоповерховому будинку видні сходи та перила були однаковими апельсиновими кольорами, як кухонні шафи.
Це зайняло деякий час, але, замість того, щоб купувати нове, я шліфував, відновлював і запечатав оригінальні дубові перила і балюси темного кольору. Тепер моя сходи є фокусним центром, а не оком.
4. Скипте ваші стелі
Пам'ятайте, коли люди думали, що "попкорн" стелі були круті? Так, і я ні.
Це просте - хоча, напевно, трудомістке - оновлення це буде дай свій будинок більше "вау-фактору" коли потенційний покупець проходить через двері. Це одна менш негативна річ у своєму списку.
Щоб почати, я раджу брати його за одну кімнату за раз.
Видаліть всі меблі, потім повністю покривайте - і я маю на увазі повністю - кожну поверхню в кімнаті, яку ви не хочете покривати в прекрасний білий пил наприкінці дня. Я рекомендую використовувати пластикові плівки та стрічку.
З пляшкою або чистим ландшафним розпилювачем, злегка тумайте квадратну ділянку стелі.Через кілька хвилин, використовуйте нож для замазку, щоб обережно вискочити "попкорн" зі стелі. Повторюйте, доки весь стеля не стане гладким і рівним.
Пісок злегка вологою губкою, перед нанесенням нового фарби.
5. Замініть дзеркала Builder
Незалежно від того, який будинок ви входите, дзеркала в ванних кімнатах, ймовірно, оригінальні для будинку. Вони, мабуть, великі, конічні, безграмотні звірі.
Швидкий спосіб зробити вашу ванну виглядати і відчувати більше відполірований - це замінити дзеркала будівельника.
Спочатку спочатку вимірюйте простір над раковиною, потім витягуйте, щоб знайти недороге, закріплене дзеркало, щоб повісити.
Ваші дзеркала, що замінюються, не повинні бути абсолютно новими - я знайшов дивовижні дзеркала в економних магазинах і продажах гаража, які додавали тонни персонажа у ванну. Мало щастя, ви, ймовірно, можете знайти дзеркала безкоштовно.
Ось де твій надійний може розпилювати фарбу може знову вступити в гру - якщо дзеркало має унікальний і цікавий кадр, але це неправильний колір, не дозволяйте цим перешкоджати.
6. Зробити вирощені садові ліжка з перероблених матеріалів
Не маєте грошей, щоб платити за озеленення? Я вас закрив.
Очистіть дерев'яну купу в магазині вдосконалення, відвідайте ReStore або на дерев'яній піддон, який кидав хтось інший. Потім побудуйте ліжко з піднесеним садом або два.
Піднімаються садові ліжка, щоб утримувати кроликів, кротів та інших голодних шкідників, а також ви можете контролювати грунт. Вони полегшують садівництво, тому що ви можете ходити по всіх чотирьох сторін, щоб вибирати бур'яни та виривати стиглі овочі.
Вони також отримають покупця думати про потенціал будинку - "Що я хочу посадити тут наступного літа?"
Замість того, щоб зосередити увагу на пасмурній траві вашого будинку або повну відсутність ландшафтного дизайну, вони будуть вражені чистими лініями та практичністю ваших садових ящиків.
7. Змінити свої стільниці
Хоча я розшаровував і модифікував мої кухонні стільниці на граніт, я не був готовий витратити такі гроші на чотири раковини ванної кімнати у моєму домі.
Отже, за 17 доларів я купив коробку з цементного патча і скімтата, подібного до цього. Менш ніж за 20 доларів я зробив бетонні стільниці, які виглядають сучасно і гладенько.
Почніть, знімаючи або виймаючи вашу раковину ванної кімнати. Потім зніміть стрічку з будь-яких ділянок, де стільниця під'єднується до стільниці.
Почистіть і посуньте існуючу стільницю, а потім протріть її чистою. Змішайте невелику кількість цементного порошку з водою і використовуйте нож для замазку, щоб застосувати його до стільниці в тонкому плавному шарі.
Після того, як перший шар висихає, злегка здирайте будь-які удари або розриви. Додати додаткові шари до тих пір, поки стільниця повністю не покрита і не буде гладкою. Укладіть вашу нову цементну стільницю з важким бетонним герметиком.
Ви також можете замінити всю стільницю на вашу кухню або ванну з бетоном, зробивши цвіль і наливаючи бетон.
Сара Кута є освітнім репортером в Боулдері, штат Колорадо, з прагненням провести вихідні дні, реконструкцію меблів та хороші угоди. Знайдіть її в Twitter: @ Саракута.
Залишити Свій Коментар