Домоволодіння виходить за межі стилю? Відповідь вас здивує

Іноді здається, що всі ваші друзі краще у цій дорослому віці, ніж ви коли-небудь могли сподіватися.

Просто прокрутіть свою новину. Схоже, що кожен день хтось, кого ви знаєте з коледжу, оголошує про нову дитину, дружину чи будинок на Facebook, і ви все ще перебуваєте в орендованій квартирі-студії, яка тримається ліворуч на Tinder на вічність.

Щоправда, ця нова доповідь від News Bloomberg не допоможе вам схватити чоловіка чи дружину, але це припускає, що ви не настільки далеко позаду кривої, як, на вашу думку, Facebook би, як мінімум, за одним контролем.

Звіт показує, що в багатьох найбільших містах країни більше людей вибирають оренду, а не купують свої будинки. Справді, орендарів в даний час перевищує кількість домовласників у 52 100 найпопулярніших міст Америки.

Зниження домогосподарства особливо проявилося в Батон-Руж, штат Луїзіана та Детройт, де орендарі стали більшістю у 2015 році. У Детройті цей рік був найменшим показником домогосподарства впродовж більше п'яти десятиліть, причому лише 49% домогосподарств мали свої резиденції.

Криза житла США, швидше за все, зіграла важливу роль у зниженні власності. Деякі міста здавна проживали в основному орендодавців, але в Детройті та ще 20 інших містах, включаючи Новий Орлеан, Денвер та Атлант, арендатори стали лише більшістю з 2009 року.

Оренда: вибір або необхідність?

Немає нічого поганого в оренді на вибір. На жаль, це не тому, що більшість сімей обирають оренду за іпотекою.

Відсутність доступного житла - як на ринках оренди, так і на ринках покупки - ускладнює для сімей з низькими доходами та середнього класу придбання житла, повідомила Bloomberg негла Річардсон, головний економіст відділу управління нерухомістю та база даних Redfin.

Додавання до буму орендарів - це зростаюча кількість людей похилого віку, які продають свої будинки та зменшують кількість людей, а також тисячоліття, які нарешті можуть дозволити собі виїхати з мами та батьківського дому, але не зовсім готові до іпотечного кредитування.

Ось що міста можуть зробити для своїх арендаторів

Це означає, що коефіцієнти орендарів-власників швидко змінюються в містах, які довго оцінили домовласників, які часто залишаються більш довго в одній зоні та більш цивілізованими, ніж орендарі.

Але адвокатська група Detroit Future City вважає, що для Мотороку та інших треба взяти на себе орендарів, як і раніше, у домовласників.

Серед його пропозицій:

• Відремонтувати урядові власності, щоб поліпшити якість недорогого житла.
• Покарати за відмову поміщиків, які не зберігають свої властивості добре збережені.
• Створіть нові фінансові варіанти, які полегшать перехід від оренди до власності.

Центр бюджетної політики та пріоритетів йде ще далі, виступаючи за податкові пільги для працівників з низьким рівнем доходу, людей похилого віку та людей з обмеженими можливостями, щоб полегшити пошук якісного житла, незалежно від того, чи вони хотіли б орендувати чи володіти.

Ці програми, ймовірно, є кроком у правильному напрямку, оскільки, за оцінками, кількість орендарів буде продовжувати зростати щонайменше ще на десять років.

Чи готові ви до досягнення тенденції?

Так, орендна плата - це лють прямо зараз, але люди все ще купують будинки. Якщо ви ніколи не купили, але заощаджували на свій шанс, ви не самотні. Близько 35% покупців житла в минулому році залишили свої орендні внески вперше.

Просто тому, що ви новачок, не означає, що ти повинен слiдно піти в це. Нижче наведено кілька порад для покупців житла вперше, щоб переконатися, що ви отримуєте найкращу пропозицію у своєму будинку для початківців.

Ваш поворот: Ви все ще орендуєте? Або у вас є ваш будинок?

Desiree Stennett - письменниця штату Пенні Хоардера. Вона вибирає для здачі в оренду замість того, щоб володіти, тому що вона цінує те, що коли щось руйнує, це чужа проблема.