Як заощадити на будинку, виплачуючи студентські кредити

Чи можете ви навіть заощадити на будинку, коли ви платите студентські кредити?

Це не прогулянка в парку, щоб заощаджувати будинок, поки ви платите свої студентські кредити. Особливо якщо ви отримуєте низький до середній дохід.

Однак, як і більшість речей, які варто робити в житті, можна досягти цієї самої мети.

Студентський борг позики, в основі якого, як і будь-який борг, який ви маєте.

Заборгованість за кредитною карткою не обов'язково зупиниться на тому, щоб мати власний житловий будинок - якщо ви продовжували платити.

Отже, якщо ви маєте справу зі своїми студентськими позиками, це не повинно стати проблемою для початку планування покупки будинку.

Швидка навігація Як заощадити за будинок під час викупу студентських кредитів1. Який ціновий діапазон будинків у регіоні, де ви хочете жити? Ви будете платити більше, ніж просто іпотеку, коли ви купуєте Home3. Коли кредитори вирішують надати вам гроші за ваш будинок, вони будуть дивитись на вашу заборгованість до доходу, практичні кроки1. Збільшити свій дохід2. Зберегти гроші автоматично3. Знизити плату за вашу студентську позику4. Сплатити свої позики швидше, ніж звичайно5. Вирізайте непотрібні витрати, закриваючи думки

Як заощадити на будинку, виплачуючи студентські кредити

Як кажуть, існує кілька факторів, які слід враховувати, коли ви починаєте економити будинок.

1. Який ціновий діапазон будинків у регіоні, де ви хочете жити?

Це допоможе вам розрахувати, скільки першого внеску вам доведеться зробити, щоб ви могли економити на цьому. Це також допоможе вам оцінити іпотечну плату, яку ви будете робити щомісяця. Zillow це чудове місце, щоб шукати цю інформацію.

2. Ви будете платити більше, ніж просто іпотеку, коли ви купуєте житло

Асоціація власників житла (HOA), страхування, податки, відсотки та комунальні платежі суттєво підвищують вартість будинку. Чи зможуть ваші заощадження - і, зрештою, ваш дохід - покрити всі ці витрати?

3. Коли кредитори вирішують надати вам гроші за ваш будинок, вони будуть дивитися ваш борг на прибуток співвідношення

Коефіцієнт вашої заборгованості до доходу - це всі ваші місячні виплати заборгованості, поділені на ваш валовий щомісячний дохід

Отже, якщо ви заробляєте 3000 дол. США на вашу поточну роботу щомісяця, а ваші загальні виплати боргу становлять 600 дол. США на місяць, коефіцієнт боргу до доходу буде розрахований таким чином: (600 ÷ 3000) × 100 = 20%.

За інформацією Бюро з питань споживчої фінансової захищеності, рекомендується, щоб коефіцієнт боргу до доходу був нижчим від 43%, щоб бути схваленим для іпотеки.

Чим нижче, тим краще.

Ви можете швидко провести розрахунок за допомогою цієї формули, щоб дізнатись, який рівень співвідношення "борг до доходу".

Співвідношення боргу до доходів також визначатиме процентну ставку, яку вам запропонують.

Таким чином, якщо ви дійсно не роблять стільки грошей, як порівняно з поточним боргом (і загальною заборгованістю) студента, то навряд чи вам буде затверджено або вигідні процентні ставки.

Практичні кроки

Що стосується практичних кроків, які ви можете зробити для збереження будинку, ось що я рекомендую.

1. Збільшіть свій дохід

Якщо у вас є додаткові доходи, ви можете поставити всі ці гроші на заощадження для початкового внеску на ваш будинок, коли ви звичайно живете на решті частини свого оригінального доходу. Збільшення вашого доходу може відбутися в першу чергу двома способами:

• Починаючи бічні сутички
• Запитуйте та обговорюйте підвищення за вашою поточною роботою

Збільшення вашого доходу допоможе також знизити співвідношення боргу та доходу.

2. Зберегти гроші автоматично

З очей геть з серця геть. Це дуже справедливо щодо грошей. Якщо ви користуєтесь автоматичними програмами для заощаджень, наприклад, "Капітал", депозит на спеціальний ощадний рахунок може спрацьовувати кожного разу, коли заробітна плата потрапить до вашого банківського рахунку.

Оскільки збереження подібного виглядає автоматично, ви менш імовірно думаєте про це, і менш схильні казати: "О людина, дозвольте мені використати цю 100 доларів США, яку я збираюся випустити цього місяця, щоб купити пару взуття".

3. Знизити свої кредитні платежі студента

Якщо ваша оплата за студентським кредитом є занадто високою, і це стоїть на вашому шляху економити ваш будинок, ви можете рефінансувати свої кредити. Можливо знизити ваші платежі за студентським кредитом шляхом рефінансування.

Ми створили Остаточне керівництво по рефінансуванню кредитів студента з цієї причини. Перегляньте цю статтю, щоб визначити, які програми рефінансування будуть працювати для вашої ситуації.

Тим не менш, я звертаю увагу на надійне кредитування рефінансування своїх студентських кредитів. Ви можете перевірити їх тут.

4. Сплатити свої позики швидше, ніж звичайно

Є безліч способів погасити ваші кредити швидше, ніж зазвичай.

Пошук у програмах федерального і державного прощення, програм відшкодування за навчання на основі роботодавців та прощення позик для певних фахівців, таких як викладачі та медсестри, нададуть вам рішення, які допоможуть вам отримати частину або, у деяких випадках, все, що віддається вам боргу. та / або сплачено.

З тягарем студента кредитний борг з ваших плечей, це стає легше заощадити на будинок.

5. Виріжте непотрібні витрати

Якщо ми всі хочемо визнати це, ми погодимося, що існують витрати на нашу банківську виписку, яку можна вирізати, щоб ми могли заощадити більше грошей.

Під час сезону заощадження для вашого будинку при агресивному погашенні вашої заборгованості за студентським кредитом, можливо, виплатити по 100 доларів за кабель не варто. Це вимагає чесної розмови з самим собою. Зрештою, тільки ви можете вирішити, що таке непотрібні витрати.

Це може відчувати себе важким жити нижче ваших засобів, поки ви економите для вашого будинку; однак, якщо домашнє володіння дійсно є метою, це буде цілком його в кінці кінців.

Закриття думок

Заощаджуючи будинок при оплаті студентських кредитів, потрібно зайнятися важкою роботою та стратегічним плануванням.

Однак, ця посада полягає в тому, щоб повідомити вам, що це можливо.

Суть справи: іпотека - це і борг. Тому прагнення до повної свободи боргу - це мета, яка повинна бути в центрі всіх ваших рішень.

Ви заощадили за будинок, виплачуючи заборгованість за вашим кредитом? Ви були успішними? Ми хотіли б почути ваші уявлення про те, як ви це зробили в коментарі нижче.