Коли збитковість іде занадто далеко - купуючи будинок з дурним думкою

Я скромна людина. Я завжди був, і я завжди буду. Я не можу сказати тобі, що останній раз я заплатив за що-то роздрібну торгівлю, і я пишу ці слова з гордістю. Я маю на увазі, чертовски, Frugal є частиною моєї URL-адреси!

Іноді, хоч і скромний, це настільки ж слабке місце, що для мене це гордість.

Візьміть нерухомість, наприклад. Я знайшов кондо, який я любив, коли я вперше почав шукати покупку майна півроку тому або близько того. Проте, проблема полягала в тому, що будівля мала обмежене фінансування. З будь-якої причини будівництво житлового будинку з нуля загрожує проблемами (а не можливостями). Ваше будівництво не може бути гарантованим, поки воно не займатиме 50 відсотків, тому я не міг бути одним з перших покупців. Чорт, я прочитав поради щодо домашнього покупки, щоб заощадити тисячі!

Швидкий перехід до останнього понеділка

Мій друг (який читає Frugal Portland, і побачив повідомлення, де я скаржився на мій перший прорив у нерухомість та іпотечні кредити з регульованою процентною ставкою) надіслав мені електронного листа. Кондо, про яке я вже писав, знову опинився на ринку, і на цей раз він був готовий до фінансування FHA. Це було гарантовано. Було лише два порожніх блоки, чи цікавився я пропозицією?

Я ледве замислювався: ця квартира абсолютно чудова. Підлоги з твердих порід деревини, прилади з нержавіючої сталі, газова колода, дві спальні, шезлонг, дві ванні кімнати. Не супер-ідеальне розташування, але дуже добре для мого цінового діапазону.

Операції з нерухомістю відбуваються дуже швидко (або дуже повільно, як правило, навпаки, що ви хочете), і зараз раптом моє житло очікує на розгляд. Я збираюся здавати чек на "одержувати гроші" (це для мене смішний термін, адже кожен останній долар моїх грошей є серйозним!), А потім ми пройдемо документи, і одне буде призвести до іншого , а до Дня пам'яті я буду мати ключі від мого вічного дому.

Або, принаймні мій, у найближчі 10-15 років, цей будинок.

Мої батьки повинні бути святими, оскільки вони дарують мені початковий внесок. Я цілком мають намір одразу заплатити їм, але це ні тут, ні там, а юридично - початковий внесок - це подарунок. Мої батьки дійсно найкращі.

Виправдання вартості

Я продовжую казати себе, що іпотека (плюс податки та страхування та HOA) менша, ніж я платив би орендувати двокімнатну квартиру в подібному районі. Я продовжую казати себе, що якщо я збираюся заплатити стільки грошей у будь-якому випадку, то чому б не платити до моєї власної вартості, а не за чужу? Я продовжую говорити про те, що люди, які мають найвищу чистою вартістю, - це люди, які володіють власністю.

І, тим не менш, це такий скупий менталітет, який тримає мене несподівано.

Не так давно у мене були борги, які були вище, ніж моя річна зарплата. Також не було навіть "добре" боргів. Вони були такими, що нараховували набагато більше, ніж 3,5% відсотків, і вони були в основному роздрібними боргами. Але я відірвався і виригнув свій вихід з тих, хто пройшов незрівнянно короткий час, і тепер лише 1500 доларів від того, що я сказав Сайанарі раз і назавжди на всі мої борги, я на краю збільшуючи мої борги на 30 або близько того років

Дуже важко розлучитися з усіма моїми заощадженнями.

Це не відчуває себе економним, це купує кондо. І я думаю, що причиною цього не є, головним чином, щедрості моїх батьків. Мені потрібно чотири або п'ять років, щоб заощадити 20% за початковий внесок, навіть за допомогою стратегій агресивної економії, які мене добули до того місця, де я сьогодні.

Крім того, не здається, що я був на борті довгого боргу, щоб не піклуватися про відступ. Я думаю, що те, що мене лякає, це те, що гроші на деякий час будуть щільними, і останнім часом гроші були жорсткими, я нахилився дуже сильно на мої кредитні картки, сподіваючись, що моє майбутнє самостійно з'ясує те, що я ще не знав, навіть коли це майбутнє самостійно жило менше двох місяців.

Вільям з Drop Dead Money каже нам, що ми або боржники, або вкладники / інвестори. Я стурбований тим, що стрибки в іпотеку тримають мене в менталітеті боржника набагато більше, ніж я дійсно хотів би.

Однак! Мені доведеться десь жити, і я мушу все-таки рухатися в кінці наступного місяця, тому що моя сестра рухається в Портленд, і вона збирається жити зі мною за шість місяців, перш ніж вона одружується наприкінці цього року . У будь-якому випадку нам потрібне місце з двома спальнями, і я думаю, що це може бути цікаво жити в супер-міській крихітній студії, то, безумовно, краще мати додаткову кімнату.

Я не можу трясти нерви, хоча, незалежно від того, що я кажу собі.

Це нормально? Коли ви купили своє перше місце, чи були ви на 100% впевнені чи були ви також м'ячем нервів?