Нерухомість

Вам потрібна довіреність?

Вам потрібна довіреність?

Довіреність є юридичним документом, який делегує юридичні повноваження фізичної особи іншої особи. Якщо особа є недієздатною чи психічно некомпетентною, POA призначає довірену особу для прийняття рішень від свого імені. Важко стверджувати, що ніхто не потребує довіреності. Ось що вам потрібно знати про здачу довіреності на місці.

Є незламні, пружні та міцні довіреність.

Незаперечна доручення часто вступає в дію у операціях з нерухомістю або коли хтось вирішує делегувати свої фінансові справи цесіонарієм під час тривалої відсутності. Початкова довіреність "пружини" набуває чинності, коли виникає конкретна подія (як правило, це хвороба чи інвалідизація, що зачіпає людину).

"Довговічна" довіреність дозволяє цесіонарному або агенту діяти від імені другої сторони або керівника навіть після того, як директор не має психічно компетентних або фізично здатних приймати рішення. Як тільки Керівник підписує (виконує) довготривалу доручення, він може бути використаний негайно, доки його не скасовує Директор чи Головний вмирає.

Звичайно, навіть після того, як ДОУ набере чинності, Керівник все ще може приймати фінансові та юридичні рішення на свою власну. Принципал також може вибрати, щоб POA набув чинності негайно, а не тільки в певний момент у майбутньому, коли вони втрачають здатність приймати ці рішення. Ви також можете призначити декілька агентов.

Що POA дозволяє в фінансовому плані.

Фінансово, доручення є надзвичайно корисним інструментом. Агент може сплачувати рахунки, писати чеки, приймати інвестиційні рішення, купувати чи продавати нерухоме майно або інші важкі активи, підписувати контракти, сплачувати податки, навіть розпоряджатися розподілом пенсій.

Звичайно, POA може визначити, що Агент може і не може зробити фінансово. Є деякі речі, які явно заборонені, незалежно від того, що ви обумовлюєте. Наприклад, Ваш Агент не може використовувати ваші активи від свого імені (що часто ставить зловживання старими), або змінювати чи писати волю. Але він або вона може встановити довіру.

Розширені директиви в галузі охорони здоров'я: HCPOAs та Living Wills.

Хвороба Альцгеймера, хвороба Паркінсона, ALS та інші хвороби можуть в кінцевому підсумку позбавити людей здатності сформулювати свої побажання, і це є основною причиною того, чому люди обирають доручення про охорону здоров'я або живу волю. Є відмінності між цими двома.

Адвокатська служба охорони здоров'я (також називається "прокурор охорони здоров'я") дозволяє Агенту приймати медичні рішення для Керівника, якщо той, кого любить, стає недієздатним чи психічно некомпетентним. Людині не доводиться стикатися зі смертю, щоб НКЗВЧ було введено в дію.

Жива воля дає правонаступнику подібні повноваження щодо прийняття рішення, але ця просунута директива застосовується тільки тоді, коли хтось стикається з певною смертю. Можна сформулювати, чи бажає кохана людина бути госпіталізованим наприкінці життя, або провести хірургічне втручання, переливання крові, реанімацію чи інші медичні процедури. Цесіонарий має повноваження виконувати побажання недієздатної сторони.

Це мудрий крок до складання цих документів і їх наявність перед діагнозом якоїсь дегенеративної чи калічильної хвороби, або принаймні відразу після цього. ГКПОЯ або Жива Воля повинна відповідати державним законам.

Хто повинен мати копії цих директив охорони здоров'я?

Ви, ваш адвокат, будь-які лікарі, що займаються вашим коханим, а також будь-якою лікарнею, допоміжним житловим закладом або будинком для догляду, який займається його доглядом. Припускаючи, що ви є правонаступником, інша копія повинна бути в руках члена сім'ї чи друга, якому ви довіряєте, у випадку, якщо з вами відбувається щось виснажливе.

Заклик: Політика конфіденційності HIPAA. У 2003 році Закон про переносність та відповідальність за медичне страхування (HIPAA) став законом, і він заявив, що конфіденційні медичні записи працівника повинні бути захищені від несанкціонованого розповсюдження. Тому сьогодні довіреність у сфері охорони здоров'я повинна включати "Дозвіл на розголошення інформації про захищену охорону здоров'я". Це дозволяє постачальникові медичних послуг передавати PHI лікарям та лікарням відповідно до Положення про конфіденційність HIPAA. Без цього ви можете зіткнутися з невідкладною медичною допомогою, оскільки більшість медичних працівників не надаватимуть PHI без чіткого письмового дозволу пацієнта (форма медичного випуску HIPAA). Фактично, лікарі та лікарні можуть сплатити штрафи та санкції за порушення правил конфіденційності HIPAA.

Немає влади без підпису. Будь ласка, пам'ятайте: довіреність, HCPOA чи жива воля не діє, якщо вона не підписана та не засвідчена нотаріально та / або належним чином засвідчена. Здається, немислимо, що деякі люди складають ці документи і ніколи не підписують їх ... але для запозичення аналогії деякі детектори диму купуються, але ніколи не встановлюються.

Хочете більше дізнатись?

Потім зустрінетеся з адвокатом з питань соціальної допомоги або майна. Ви можете знайти його за допомогою консультанта з питань страхування, який добре обізнаний про довготерміновий догляд та проблеми старшого віку, або за допомогою фінансового консультанта, який допомагає сім'ям з застарілим плануванням. Тепер найкращий час для розуміння цих варіантів.

Залишити Свій Коментар