2 Мало відомих вбивць

Коли справа доходить до розрахунку вашої кредитної оцінки, у кожному кредитному бюро відбувається чимало різних факторів, а кожне кредитне бюро робить речі трохи по-іншому (їх алгоритми секретні і постійно змінюються, щоб спробувати і завжди мати найкращі оцінки ризиків). Однак існують спільні теми серед усіх трьох бюро, про які більшість людей знають про:

• Історія платежів
• Сума боргу та тип боргу
• Запити у ваш кредитний звіт
• Довжина кредитної історії
• Банкрутство або інші делінквентності

Але є й інші речі, які можуть вплинути і на ваш кредитний рахунок, а також на два критерії кредитоспроможності, які більшість людей не розуміють:

Закриття рахунку

Найбільший фактор, який більшість людей не розуміє, може негативно вплинути на їхню кредитну оцінку - закриття рахунку. Багато людей, які перебувають у боргу, бачать оплату кредитної картки та закриваючи цю позику як позитивну силу. Однак це дійсно може бути великим негативним.

Закриття кредитної лінії, навіть якщо воно виплачується або не має балансу, може негативно вплинути на вашу кредитну оцінку, оскільки це змінює три фактори у вашому кредитному профілі:

1. Історію платежів більше не можна повідомляти кредитним бюро, тому ви втрачаєте очки в цьому показнику
2. Ви раптово зменшили суму наявного кредиту, тому, якщо у вас є інші борги, це може зробити ваш борг доступним для кредиту набагато вище
3. Це може зменшити тривалість кредитної історії, особливо якщо довгий час ви мали обліковий запис

Всі три цих фактору відіграють величезну роль у вашому кредитному рахунку. Якщо у вас є обліковий запис, який ви не використовуєте, просто дозвольте це зробити. Немає причин закрити його, якщо вам не стягуватиметься певна сума комісії.

Проблеми з нефінансовими рахунками

Друга сфера, яку більшість людей не усвідомлює, це те, що вбивця кредитного рахунку затримується або переслідує нефінансовий обліковий запис. Я кажу про те, що спізнюється на перевірку орендної плати або не сплачується лікарський рахунок. Багато підприємств, у тому числі малі та середні, повідомляють кредитні бюро про правопорушення, подібно до того, як це роблять компанії з кредитними картками. І тому, що ці компанії менші, після видалення будь-якої звітності важко видалити звіти. І будь-який негативний, у тому числі від бізнесу, може дійсно шкодити вашій кредитній оцінці.

Не тільки це, але майбутні поміщики та навіть потенційні роботодавці можуть перевірити свій кредитний звіт. Отже, якщо у вас виникли проблеми з нефінансовими рахунками, це може стати вашою проблемою в майбутньому.

Якщо ви не перевірили свій кредитний звіт останнім часом, перевірте його безкоштовно, використовуючи кредитну карму. Ви можете побачити, який ваш кредитний рахунок буде, а також інструменти, які допоможуть підвищити ваш рахунок.

Чи знаєте ви про будь-які інші випадкові фактори, які можуть пошкодити ваш рахунок?